- G:

Hisseli tapuda kritik detay: Hakkınızı kaçırmamak için bunu yapın...

Hisseli tapu sahipleri için son dönemde merak edilen detaylar gündemde. Evde hissesi olanlar, ev satıldığında hakkını nasıl alır? İşte bu sorunun yanıtı…

mask

Hisseli tapu sahipleri için beklenen haber sonunda geldi. Ancak hisseli tapu sahiplerinin haklarını almanın en kolay yolu hala birçok kişi tarafından bilinmiyor.

Evde hissesi olan biri, ev satıldığında hakkını nasıl alabilir? Bu detaylar, hisseli tapu sahipleri tarafından merak ediliyor.

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper köşesine taşıdığı hisseli tapu konusuna dair önemli detaylar paylaştı.

Bir okuyucusu Tamer Heper’e zamanında amcası ile babasının kendi aralarında noterde dededen kalma evin hisse satışını yaptıklarını, kayıtlarda evin babasının üstüne göründüğünü, diğer hissedarların ‘bu evde babanın hissesi olamaz, gidin tapuda hissesini düşürün’ dediğini belirterek, "Konut satılırsa da babamın hisseden para alamayacağını söylüyorlar. Bu doğru olabilir mi?" sorusunu yöneltti.

Tamer Heper, okuyucusunun sorusuna verdiği yanıta "Söylenen bu husus için cevap yalnızca ilgili gayrimenkulün tapu kaydındadır. Okuyucumun anlattığına göre tapu kaydında babalarına ait hisse görünüyor ise artık bunun tartışılması gereken yeri yoktur, babaları o gayrimenkulün hissedarıdır" ifadelerini kullanarak başladı.

Bir gayrimenkulün noterde satılmayacağını, çok kısa bir süre önce bu kuralın değiştiğini ancak kendisinin işlemin yapıldığı tarihi dikkate aldığını aktaran Tamer Heper, "Satış yalnızca tapuda yapılır.

Okuyucumun anlatımında noter işlemi var. Muhtemeldir ki önce noterde satış vaadi yapılmış, ardından da bu vaat doğrultusunda tapuda tescil yapılmış" şeklinde konuştu. Tamer Heper, bu kapsamda noter olması sebebiyle satışın geçersiz olduğunun iddia edilemeyeceğini vurguladı.

Tamer Heper, verdiği yanıtta "Bugün tapu kayıtlarına göre işlem yapılacaktır. Bazen tapuda yapılan işlemlerin geçersizliği iddia edilemez mi? Edilebilir fakat tapu kayıtlarının iptali için geçersizliğinin dava konusu olması, geçersiz işlemin ispatı ve mahkeme kararı ile tapu kayıtlarının düzeltilmesi gerekir" açıklamasında bulundu.

Bu şekilde bir iddia ile tapu kayıtlarının geçersiz sayılamayacağına dikkat çeken Heper, "İptal gerekçeleri de sınırlıdır mesela akıl hastalığı durumunda yapılmışsa ya da tehdit altında yapılmışsa vs. Bunun haricinde tapu kayıtları hala geçerli sayılır" ifadelerine yer verdi.

Heper, satış halinde de okuyucunun babasının hissedar olarak görüşünün geçerli olduğunu vurguladı ve "Satışa karar verilirse hissesine denk gelen tutarı alacaktır" diyerek yanıtını sonlandırdı.

Kaynak: Posta

04 Kas 2023 - 14:30 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 11.811.689 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

01

Ada - Sizin yapacağınız habere nerde haberler başlıklar var arkası yok 0 puan

Yanıtla . 19Beğen . 0Beğenme 04 Kasım 15:03