Ortak tapusu olanlar dikkat: Üzerinize almak için bunları yapmanız gerek

Ülkemizde ailelerden kalan arsalar başta olmak üzere pek çok hisseli tapu bulunurken, vatandaşların merak ettiği kritik soru yanıt buldu. İşte hisseli tapuyu müstakile dönüştürmenin yolları...

Vatanşların üzerine çeşitli tapular bulunurken, pek çok kişi bu konudaki haklarını ve detaylarını ise bilmiyor.

Hisseli tapu ile bir taşınmaza birden çok kişi sahip olurken, çeşitli şartlarda bir kişinin üzerine alınabiliyor.

İşte hisseli tapu hakkında bilmeniz gerekenler...

Hisseli tapunun müstakil tapuya dönüştürülmesi için yasal düzenlemeler bulunmaktadır. Bu düzenlemelere göre birkaç seçenek mevcuttur. Öncelikle, taşınmazda hissesi olan kişiler tüm hisselerini üçüncü bir kişiye satarak tapuda devir edebilirler. Bu durumda yeni malik yani mal sahibi tek tapuya sahip olur. Ayrıca, taşınmazın hissedarları kendi aralarında başka bir kişiye hisselerini satarak tapuda devir edebilirler ve bu şekilde bütün hisseleri satan hissedar bu taşınmazın tek tapu sahibi olur.

TEK BAŞINA KARAR ALINAMIYOR

Ancak hisseli tapunun müstakil tapuya dönüştürülmesi için tüm hissedarların ortak kararı gereklidir. Satış işlemi başlamadan önce hissedarların anlaşarak karar vermeleri, hissedarların sahip olduğu ön alım hakları sebebiyle önemlidir. Ortaklar kendi hisselerini satışa çıkarabilirler, ancak diğer hissedarların haberi olmadan satış yapılırsa şufa davası açılabilir. Hissedarların noter vasıtasıyla haberi olduğu durumda ise şufa hakkı ortadan kalkar.

Hisseli tapunun müstakil tapuya dönüştürülmesi için hissedarların bir araya gelerek karar vermeleri ve satış işleminin usulüne uygun şekilde gerçekleştirilmesi önemlidir. Hisseli tapu hissedarlardan habersiz olarak satılamaz, çünkü hissedarların sahip olduğu haklar gözetilmelidir.

26 Ağu 2023 - 12:17 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 12.184.651 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.