Sakarya'da ev almak ne kadar kazançlı? Konutun 4 yılda kazandırdığı para...

Enflasyon oranlarının normal seyrin üzerinde artması satılık ve kiralık evleri de etkiledi. 2019 yılının ocak ayında alınan bir evin 2023 yılının ağustos ayına gelindiğinde sağladığı kâr oranı ise görenleri hayrete düşürdü. Bakın 2019'da bir ev almış olsaydınız bugün ne kadar kâr edecektiniz. Detaylar haberimizde...

Yaren Merve Pomak
Yaren Merve Pomak Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

MEDYABAR.COM

2019 yılından itibaren ekonomide yaşanan dalgalanmalar 2020 yılında pandemi ile birlikte tahmin edilemez bir hal aldı.

Yaşanan bu makro dalgalanmaların arasında yatırımcılar, döviz ve altın gibi yatırım araçlarının getirisinin enflasyonun altında kalması nedeniyle başka kaynaklara yöneldi.

Bütçesine göre bölünen yatırımcıların bir kısmı arsa ve arazi gibi güvenli yatırım araçlarına yöneldi. Sakarya'da arsa ve arazi gibi güvenli limanlara parasını yatıranların 2019- 2023 yılları arasında ne kadar kazanç sağladığını daha önceki haberlerimizde ele almıştık.

Sakarya'da imarlı arsa mı imarsız arazi mi daha çok kazandırdı? Aradaki farka inanamayacaksınız... HABERİNİ OKUMAK İÇİN TIKLAYIN...

Peki parasını ev alarak değerlendirenler ne kadar kazanç sağladı? Aldığı evde oturmayan kiraya veren yatırımcı ne kadar daha kâr sağladı?

YATIRIMCININ PARASI BÖYLE KATLANDI!

Sakarya'da 2019 yılının ocak ayında alınan bir ev 2023'ün ağustos ayına gelindiğinde yatırımcısına yüzde 976,91 oranında kazandırdı. 2019 yılında aldığı evde oturmayarak kiraya vermeyi seçen bir yatırımcı ise kira geliri ile birlikte dört buçuk seneye yakın zaman içerisinde yüzde 1056,97 oranında kazandı.

Ocak 2019 ile Ağustos 2023 arasındaki aynı zaman aralığında dolar yüzde 410 kazandırırken euro yüzde 389,45 oranında kazandırdı. Endeksa isimli özel bir şirketin paylaştığı verilere bakıldığında son dört buçuk senelik zaman dilimi içerisinde döviz yatırımı gayrimenkul yatırımının oldukça gerisinde kaldı.

SAKARYA'DA SATILIK EV FİYATLARI

Sakarya'da Ağustos 2023 sonu itibarıyla önceki yıla göre ortalama fiyatlar yüzde 104,65 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.326.125 TL civarındayken baz alınan ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare oldu.

ALINAN EV KENDİNİ KAÇ SENEDE AMORTİ EDİYOR?

Sakarya'daki satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ağustos 2023 sonu itibarıyla 18.609 TL. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri hesaplandığında ise 17 yıl seviyelerinde.

SAKARYA'DA KONUT FİYATLARI EN FAZLA ARTAN İLÇELER

Ağustos 2023 sonu itibarıyla ortalamalara bakıldığında Sakarya'da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Söğütlü, Pamukova, Geyve, Kaynarca, Sapanca oldu.

SAKARYA'DA KONUT FİYATLARI EN AZ YÜKSELEN İLÇELER

Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2023 sonu itibarıyla konut için Sakarya ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Erenler, Ferizli, Arifiye, Kocaali, Hendek olmuştur.

SAKARYA'DA EN HIZLI KAZANDIRAN İLÇELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Ağustos 2023 sonu itibarıyla Sakarya ilinde en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Kaynarca, Ferizli, Karapürçek, Söğütlü, Akyazı oldu.

SAKARYA'DA EN YAVAŞ KAZANDIRAN İLÇELER

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2023 sonu itibarıyla Sakarya ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla 28 yıl ile Kocaali, 24 yıl ile Sapanca, 24 yıl ile Pamukova, 21 yıl ile Geyve ve 20 yıl ile Hendek oldu.

09 Eyl 2023 - 17:30 - Güncel --- Okunma

Mahreç  Yaren Merve Pomak

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 10.526.662 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

01

Laz Ziya - Arifiye sakaryanin yıldızı,sehr merkezine yakın,e-5 ve paralı otoyol dibinde,sapanca golü ayak ucu,il ormanı ve doğa baş ucu,sanayisi diğer ilçelere göre çok daha ağır,tren istasyonu ve otobüs terminali arifiyede.istanbul 45 dakika ,Ankara 2,5 saat,havalimani 1 saat...

Yanıtla . 1Beğen . 4Beğenme 10 Eylül 09:48
02

Hafız ! - @Laz Ziya 01 nolu yoruma cevabı: tam altındanda MARMARA FAY HATTI GEÇİYOR KIPKIRMIZI ASLA ASLA ev arsa almayacagım tek bölge aklı olan ordan kaçar ..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Eylül 15:47