Ortak tapusu olanlar dikkat: Hisseli tapuda bu şart ortadan kalktı!

Kendisine babasından ve diğer aile büyüklerinden miras kalan vatandaşları ilgilendiren haber ortak tapular için geldi. İşte bilmeniz gerekenler.

Ortak tapusu olanlar dikkat: Hisseli tapuda bu şart ortadan kalktı!
Haber albümü için resme tıklayın

Miras paylarının kardeşlere devri için artık noter onaylı sözleşmeye gerek yok. Miras paylarının kardeşler arasında devri için yeterli olan şey, yazılı bir sözleşmenin yapılması ve bu sözleşmenin her iki tarafça imzalanması.

Son dönemde getirilen bu yeni düzenleme ile birlikte miras paylarının kardeşlere devri süreci daha basit ve hızlı bir şekilde gerçekleşecek.

Artık kardeşler arasındaki anlaşma yazılı olarak yapılabilecek ve karşılıklı olarak imzalandığında geçerli olacak. İşte tüm detaylar...

Mirasın payının kardeşe devri için noter onaylı bir sözleşmeye gerek yoktur. Miras payının kardeşe devredilmesi hususunda kardeşler arasında yazılı bir sözleşme yapılması ve her iki tarafın imzalaması yeterlidir.

Hisseli tapu sahibi olan vatandaşlar tapu satışı için çözüm yolları arıyor. Birden fazla kişinin ortak olduğu hisseli tapularda hisse sahiplerinin ortak karar vermesiyle tapunun devri gerçekleşebiliyor.

Hisseli tapuların satışı için hisse sahiplerinin ortak karar alması ve tapuda hazır bulunması gerekir. Tapu devri için avukata vekalet verilebilir. Hisseli tapu alırken ise Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanmalı, sınırlar belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir.

Ayrıca, miras kalan bir evin kardeşlere devri için yazılı bir sözleşme yapılması yeterlidir. Hisseli tapuların satışı için öncelikle hissedarların ortak karar alması gerekmektedir.

Tapuda hazır bulunmaları ve tapu devri işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekir. Tüm hissedarları temsil edecek bir avukata vekalet vermek de mümkündür. Satış işlemi tamamlandıktan sonra hisse sahiplerine düşen paylar kendilerine ödenir.

Hisseli tapu devri için tapuda tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması gerekmektedir. Eğer hissedarlar tapuda bulunmazsa, avukata vekalet verme hakkı da bulunmaktadır. Tapu kütüğünde yapılan ayırma işlemi ile hisselerin bölüştür.

Kaynak: Gerçek Gündem

28 Eyl 2023 - 15:04 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 11.427.149 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

33

Başak66 - kendi hissemizi satmak istiyoruz ama taraflardan birisi imza vermiyor ve alıcı satışı noter huzurunda yapalım diyor. Diğer iki hissedar yıllar önce noter huzurunda satış yaptılar. Böyle bir imkanımız varmı.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 07 Aralık 02:01
27

Süleyman - Ben birşeyi net öğrenmek istiyorum ben üç kardeşim baba sağ iki kız kardeşim var birisiyle 20 senedir görüşmüyorum rahmetli annemin hastalığında ve cenazesinde bile gelmedi 20 sene önce 9 yaşında çocuğunu da bırakarak kaçtı annem babam sahip çıkmaya çalıştı yıllarca peşinden koştu yardım ve destekte bulundu şu an babam ona ne para ne mal memük hiçbir şey vermek istemiyor 84 yaşında ne yapmam lazım babadan oğula bağış yapılsa oluyor mu diğer kardeşimin hakkını verdim ben kendim

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 01 Ekim 10:27
24

Elazığ Li - Ne alaka dedem kardeş öyle ortakmis ve şimdi ben dedemden kalan arsayı satışa çıkardım ama olmuyor karşı taraf ben satmak istemiyor um nasıl olacak benim hastam ihtiyaç meselesi yıllarca da ekip biçiyor lar devletten para alıyorlar yok böyle birşey devlet ele alcak hissedar kim varsa ya bölecek yada ki benim hisseme engel olmayacak ve bu şekilde köy bir biriyle ortak tarlalar var hele birisinde hiç tanımadığım 960 tane ortak var nasıl satış yaparım

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 30 Eylül 15:55
28

Av Ferhat Yüksel - @Elazığ Li 24 nolu yoruma cevabı: size ortaklığı giderme davası diye bir davanın olduğunu söylemediler mi ? maksimum 2 senede tarla ihaleyle satılır...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 01 Ekim 10:48
26

Kurtkaya - @Elazığ Li 24 nolu yoruma cevabı: Devlet ne paylastiryor nede biz kafamiz göre 42 yildir satamıyoruz. Hisseyi kimse almiyor.buna kesinlikle devlet çözüm getirmeli .

Yanıtla . 1Beğen . 1Beğenme 01 Ekim 04:03
21

Magdur - Çok büyük yanlış bir uygulama.noter kimlik tespiti yapıyor,rıza varmı diye soruyor.parani aldinmi diye soruyor.resmi kayıt oluyor . diyelim ki ben uzakta yaşıyorum memleketteki pay sahibi kendi bir kağıda yazdı çizdi benim hissemi ele geçirdi.nereden haberim olacak.sonra başlasın kavgalar ?

Yanıtla . 10Beğen . 1Beğenme 30 Eylül 09:09
23

M. Kaya - @Magdur 21 nolu yoruma cevabı: Senin el yazın ve imzan olmadan yapamaz zaten o dediğini. Öyle kolaymı sanıyorsun sen

Yanıtla . 1Beğen . 1Beğenme 30 Eylül 13:52
18

Bizde iki kardeşiz an - Bizede miras 2 kardeşiz ne alıyor ne satıyor aslında devlet bu hissadar ortakliginda vatandaşa yardımcı olmak adına hissadar dilediyi kişiye satma hakina sahip olmalıdır izaleyi su davası ortadan kaldırılmalıdır 1 ay Çin'de tebligat taraflar bir birlerine noterden ihtar çekerek ya alaca yada satacak yoksa 3 kişiye hiesesinn satışı gerceklesmesi en güzel hukuk deyilmi çok kıymetli hissedar mağdur kardeşlerim bendeniz Bursa yapu kadastrodsn emekli Yakup yavuz hepinize saygılarımı sunuyorum yaralı madgdur tapucu terzi sokuyunu dikemezmis dahası var tukiyede yanlış bir hukukta kadın miras ilarin magdurudur sikidurun konu geliyor örnek murisin 5 erkek 4 tanede kadın miras ilari var mirasçılara bir kaç tanesi oluyor kadastro geçerken sağ olan erkek miras ilara yazıyor ve kandin mirasçılar otomatik men edilmiyormu hani kadın hakları nerede kalıyor.. bu ülkede kadın erkek esitliyinden bahseden hukucu beylere sesleniyorum anayasal bir hak ihlal edilmiyormu illaki miras hukukunda bu mağduriyetlerin giderimesi gerektiyini düşünerek miras ve borçlar kanununda ve bu ecri mışıl yasasin da dgerekli hak ve hukuka cevap vererek bu tür magdurlarin önüne geçileceğini umar türk milleti adına saygılar sunarim

Yanıtla . 11Beğen . 1Beğenme 29 Eylül 23:03
31

Hak Savunucusu - @Bizde iki kardeşiz an 18 nolu yoruma cevabı: Mesele bu zaten kızlar evleniyor ve kocadan iki pay Geliyor babadan bir pay yani 3 e tamamlanıyor ne yazık ki Allah'ın hukukunu yok sayoyorsunuz buda şuna benziyor incili tahrip eden zihniyet gibisiniz Allah ıslah etsin o zaman evlenirken baba dinlemezler işine geldimi Allah kanunu işine geldimi hukuk hayatınız çıkar ahiret yakın

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 05 Ekim 06:42
30

Hak Savunucusu - @Bizde iki kardeşiz an 18 nolu yoruma cevabı: Allah'ın kanunu senin uydurma kanunundan doğrudur hesap günü anlarsın eşitliği

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 05 Ekim 06:39
22

Sumisali - @Bizde iki kardeşiz an 18 nolu yoruma cevabı: Ne kadar doğru orneklendirip izah etmişsiniz ki mesela kızlar baba evinden evlenip ayrılıyo tespitciler gelip erkek evlada arsayı yazıp gidiyo neden mis o kişi oturuyomus herhalde kiz kardes yan kapıya evleniyo peki neden sorulmuyo bu babanın kız evladı yokmu herhalde tüm köyde erkek yok kadinlar böylelikle devlet eliyle babaevindeki mirastan yararlanamiyo zaten tarlalar ecri misilli onlarida erkek kardeşler satttigi için kızı kardeş hatta vatandaş yerine koymuyo cunki buna devlet musade ediyo sonra yıllar süren mahkeme ve kırgınlık düşmanlık devlet kadın haklarını kndi cigniyo vesselam

Yanıtla . 6Beğen . 2Beğenme 30 Eylül 12:36
16

Neco - HİSSELİ yerim var satacam fakat hissedarın birisiyle konuşmuyorum imza atmazsa satamıyorum buna bir çözüm bulun isteyen istediğine satsın kardeşim

Yanıtla . 9Beğen . 2Beğenme 29 Eylül 19:48
17

Mustafa - @Neco 16 nolu yoruma cevabı: Ortağına sormadan satabilirsin ancak tapuda gerçek değerinden çok fazla gösterip harcını öyle odersen ortağın şifa hakkını kullanmak istemez çünkü yüksek bedel ödemesi gerekir.

Yanıtla . 3Beğen . 1Beğenme 29 Eylül 22:44
13

Hissedar - Hisseli tapumu illallah koca tarlada yerin var ama neresi belli degil satmasi ayri sıkıntı parselasyon yapılıp müstakil tapu olması lazım

Yanıtla . 9Beğen . 3Beğenme 29 Eylül 15:41
12

Ayşe Zeybek - Uzlasamayan mirasçılar icinAslı hukuk mahkemesinden karar istiyorlar taksimi mahkeme yapıyor kafana göre taksim olmuyor

Yanıtla . 2Beğen . 2Beğenme 29 Eylül 15:28
11

Kaplan - Bu haberi yazan yazdığından ne anladın acaba?

Yanıtla . 19Beğen . 0Beğenme 29 Eylül 15:01
10

Deli Kartal - Evet bizim aç gözlü dayida 8 parça tapuyu kardeşlerini kandırıp noterde toplayıp üzerine tek tapu yapmıştı bizler ufaktik böyle birşeye müsade asla etmezdik şimdi bizim haklarimizi vermiyor bu dayiyi ben neyapayim devlet geriye dönük bu tür noterde olan tapuları iptal edip tekrar davet etse sağlikli kararlar verilsin

Yanıtla . 15Beğen . 3Beğenme 29 Eylül 14:12
32

Hak Savunucusu - @Deli Kartal 10 nolu yoruma cevabı: Dayı dediğine göre anneden az gelmiş sana aç gözlü diyon ya şimdi babadan sana gelmesin o zaman uyanık bakkal

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 05 Ekim 06:43
29

Kemal - @Deli Kartal 10 nolu yoruma cevabı: Aç gözlü dayıdan her ailede bir tane var

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 01 Ekim 21:25
20

Afyonlu - @Deli Kartal 10 nolu yoruma cevabı: Ustunebir şişe madensuyu iç gaz yapmaz dayı geçmişe bakma bugünün kıymetini bil yarının geleceğini biliyormuyuz dayı

Bir bardak soğuk su iç

Yanıtla . 1Beğen . 1Beğenme 30 Eylül 06:14
15

Nevin Yılmaz - @Deli Kartal 10 nolu yoruma cevabı: Mahkeme kararı ile bozulabilir tapu. Bir an önce Tapu iptal davası açmalısınız. Bizde 7 hisseyi. Bizde Mahkeme ye verdik Mahkeme gününü bekliyoruz

Yanıtla . 2Beğen . 3Beğenme 29 Eylül 19:34
09

Nvatandas - Ben milleti oraya toplayamamki. Bişey yapacaksanız doğru bir şekilde yapinki millet bir biriyle ugrasmasin

Yanıtla . 9Beğen . 1Beğenme 29 Eylül 13:45
19

Cemal - @Nvatandas 09 nolu yoruma cevabı: Ana Baba vefat ettiyse Suhl hukuka gidip Ortaklığın giderilmesi için Dava açacan Dilekçeyi yazdırırken yapılacak olan mahkeme masrafların murislerden eşit bir şekilde pay edilmesi işte bu kadar

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 04:09
08

Muco - Tapu devri sırasında herkes orda olacaksa niye sözleşme imzaladı ki.zaten kendisi gitmiş tapuya.imzasuni atıp payına düşeni alır.vekalete ve sözleşmeye gerek kalmaz

Yanıtla . 16Beğen . 1Beğenme 29 Eylül 12:28
05

Misafir - Hisse devri icin Birlikte tapuya gidiyorsa kardeşler sözleşme imzalamaya ne gerek var...??

Yanıtla . 21Beğen . 3Beğenme 29 Eylül 09:46
06

Cesmin - @Misafir 05 nolu yoruma cevabı: İmzanın gerçek sahibi o mu nerden bileceğiz. Noterden imza beyannamesi istenmektedir.

Yanıtla . 5Beğen . 2Beğenme 29 Eylül 10:15
02

Hakikati Söyleyin - Sahtekar dolu.memleketimiz. zalim abi saf temiz kardeşinin imzasını taklit etse ,onun hakkını kim.arayacak, mağduriyetini kimmgiderecek

Yanıtla . 40Beğen . 4Beğenme 28 Eylül 17:47
07

Adalet - @Hakikati Söyleyin 02 nolu yoruma cevabı: Sözleşme yapıp Tapuda herkesin olması lazım diyor.

Yanıtla . 2Beğen . 1Beğenme 29 Eylül 11:53
01

Âki̇l - Mantıklı bir karar değil çünkü zorla veya baskıyla imza attırıla bilir

Yanıtla . 30Beğen . 3Beğenme 28 Eylül 16:02
25

Beşköprülu - @Âki̇l 01 nolu yoruma cevabı: Türk lirası dururken neden deste dolar kullanıyor.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 30 Eylül 16:11
03

Adalı - @Âki̇l 01 nolu yoruma cevabı: Tapuya birlikte gidilecek zorlama varsa imza atmassın tapu memuruda zorla imzalatamaz

Yanıtla . 11Beğen . 9Beğenme 28 Eylül 22:12