Kiracılara yeni masraf: Artık bu parayı ev sahibi ile birlikte ödeyecekler!

Milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendirecek karar açıklandı. Buna göre artık ev sahibiyle sorun yaşayan kiracılar, arabuluculuk sistemine başvurmasından sonra arabuluculuk sisteminin getirdiği masrafları ev sahibiyle birlikte karşılayacak.

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren önemli bir karar alındı. Yapılan açıklamaya göre, ev sahibi ve kiracı arasındaki sorunların çözümü için başvurulan arabuluculuk sisteminde masraflar artık paylaşılacak.

Artık, kiracılar arabuluculuk sürecinde ortaya çıkan masrafları ev sahipleriyle birlikte karşılayacak. Bu uygulama, taraflar arasında adil bir mali yük paylaşımı sağlamayı ve arabuluculuk sürecini daha adil hale getirmeyi amaçlıyor.

Kirada anlaşmazlık yaşayan ev sahipleriyle kiracıların dava açmadan önce zorunlu olarak arabulucuya gitmeleri gerekiyor. Arabulucuda anlaşmak zorunlu değil, ancak ilk toplantıya katılmak zorunlu. İlk toplantıya katılmayan tarafın, daha sonra yapılacak davada haklı bulunup mahkemeyi kazansa dahi tüm yargılama giderleriyle arabuluculuk masraflarını tek başına ödemek zorunda kalacağı bildirildi.

İlk toplantıya katılmadığı halde davayı kazanan tarafın kendi avukatının masraflarını da karşı tarafa yükleyemeyeceği, o masrafları da kendisinin ödeyeceği uyarısı yapıldı. Ankara Barosu avukatlarından Ali Erdem Gündoğan, kira anlaşmazlıklarında 1 Eylül'de başlayan zorunlu arabuluculuk uygulamalarına ilişkin kritik bir ayrıntıya dikkat çekti.

Aşırı biriken davalar ve uzayan yargılama sürelerine çözüm olarak getirilen zorunlu arabuluculuk uygulamalarında ilk toplantının büyük önem taşıdığını ifade eden Gündoğan, anlaşmazlık yaşayan hem ev sahiplerinin hem de kiracıların anlaşmazlığa mahkemede çözüm arama niyetinde olsalar dahi ilk arabuluculuk görüşmesine mutlaka katılmalarını önerdi.

BUNU YAPARSANIZ TÜM PARAYI SİZ ÖDERSİNİZ!
1 Eylül itibariyle artık arabulucuya başvuru yapılmadan mahkemeye gidilemiyor. Arabulucuya kiracı ya da ev sahibinin başvurması yeterli. Zorunlu arabuluculuk sisteminde tarafların ilk görüşmeye mutlaka katılması gerekir. Çünkü ilk görüşmeye katılmayan taraf mahkemeyi kazansa dahi arabuluculuk ücretinin tamamını kendisi ödemek zorunda kalıyor.

Ayrıca yargılama harçları da ilk toplantıya katılmayan tarafa yükleniyor. Davayı kazandığı için normalde kendi avukatının vekalet ücretini davayı kaybeden taraf ödemesi gerekirken ilk toplantıya katılmadığı için vekalet ücreti de kendisine kalacak. Bu nedenle ilk toplantıya katılmak kritik önem taşıyor.

Gündoğan'ın verdiği bilgilere göre, arabuluculuk süreci en fazla 4 haftada tamamlanıyor. Anlaşma olursa süreç daha kısa zamanda bitiyor. Anlaşma olursa taraflar mahkemeye gitmeden arabuluculuk ücretini yarı yarıya ödüyor.

Dava konusu olayın yüzde 3'ünü kiracı, yüzde 3'ünü ev sahibi ödüyor. Diyelim ki mevcut kira 6 bin lira. Ev sahibi kiranın 20 bin liraya çıkarılmasını istediği için anlaşmazlık yaşanıyor. Arabulucuda dava konusu olay aradaki 14 bin liralık farkın yıllık tutarı üzerinden hesaplanıyor.

Yıllık tutar 168 bin lira. Anlaşma sağlanırsa yüzde 3'erden her iki taraf 5 bin 40 lira ödeyecek. Anlaşma sağlanamazsa davayı kaybeden taraf 10 bin 80 liranın tamamını ödüyor. Davayı kazanan taraf ilk toplantıya katılmamışsa, davayı kazandığı halde 10 bin 80 lirayı kendisi ödemek zorunda kalıyor. Ayrıca dava masrafları da kazanandan tahsil ediliyor.

06 Eki 2023 - 16:12 - Ekonomi --- Okunma

Mahreç  Haber Merkezi

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 11.940.691 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

12

Şener 54 - …. ………. yapmayın bu olayı bile kazanç kapısı haline getirdiniz insanlarla dalga geçmeyin böyle bir saçmalık olurmu utanmiyormusunuz insanlarla alay etmeye

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 12 Ekim 08:30
10

Lütfü Alemdar - Avukatlara kazanç kapıları dahada açılıyor. Avukata on bin ver beraat edince devlet sana 4500 TL öder ama vergi dairesi vergiye onbin TL den bildireceksiniz der.Gel Adaleeet adaleeet Geeel

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 10 Ekim 19:08
09

Sorgu. - Avukatlara yeni kazanç kapısı.kiracı zaten ya emekli yada düşük maaşlı.hükümetin yüzde 25 masalı her işte yaptıkları gibi hükümsüz durumda.

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 10 Ekim 12:52
06

send işçi - 5 milyona ev alacam 5000 kira mı alacam yok ya. karavan alın karavan skdldş

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 09 Ekim 12:38
11

Lütfü Alemdar - @send işçi 06 nolu yoruma cevabı: 5 milyonluk evin en düşük kirası 300 aya bölünerek yani 25 yıllık üzerinden hesaplanır emlakçılar tarafından buda 16 667 TL dir en kenar semtlerde.Orta semtlerde ise 260 aya bölünür. Zengin lüks semtlerde ise 240 aya bölünür. Hesaplarınızı buna göre yapınız lutfen

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 10 Ekim 19:15
08

Kiracı - @send işçi 06 nolu yoruma cevabı: Senin zihniyetini..... Bu toprağın altıda var bil istedim

Yanıtla . 1Beğen . 1Beğenme 10 Ekim 00:45
05

NEDERSİNİZ - EVİN DEGERLİSE NE KİRALIYON DAYI O ZAMAN DEMEZLERMİ ADAMA ,,,MADEM DEGERLİ EVİN ÇOK ,,KİRAYA VERME DAYI ,,,

Yanıtla . 1Beğen . 5Beğenme 09 Ekim 11:07
07

İnsan - @NEDERSİNİZ 05 nolu yoruma cevabı: Merak etme kiracıyı çıkaran 2 kere düşünüyor zaten kimse kiraya vermek bile istemiyor artık çadırda yaşarsın kimse vermeyince yada bulursun 3 milyon alırsın he yada devlet verir sanada bı ev

Yanıtla . 6Beğen . 1Beğenme 09 Ekim 13:08
03

Emre - Yani ev sahibi çok para Alaçam diye arabulucuya gitsin ben niye yarinyariya odeyecem ki, kira sozlesmesinde her yıl elli TL artirilsin diye ev sahibi yazmış mesela niye ....... yemiyor şimdi elli TL ye

Yanıtla . 4Beğen . 9Beğenme 07 Ekim 16:59
02

Fatih Ali - Kiracılara ölüm her yerden vurun birgün biri dur der bu duruma

Yanıtla . 10Beğen . 6Beğenme 07 Ekim 16:24
04

Zor - @Fatih Ali 02 nolu yoruma cevabı: Kim dur diyecek. Bu millet menfaatci kardeşim. Senin öleceğini bilse yinede menfaatinden vazgeçmez. Onlar için vatan millet sakarya hikaye. Üç kuruş menfaat şahane. Bu ülkeye Atatürk gibi adam lazım.

Yanıtla . 6Beğen . 3Beğenme 07 Ekim 19:23