İstanbul, Kocaeli ve Sakarya'da kiralık konut fiyatları hızla düşecek! İşte yeni model

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), yeni bir kiralık konut üretme modeliyle kamuya ait arazileri kullanıma açarak konut kiralarını düşürmeyi hedefliyor. Bu modelde konut kiraları hane gelirinin yüzde 30'unu geçmeyecek.

Samet  Alagöz
Samet Alagöz Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Türkiye'nin birçok bölgesinde konut kira fiyatlarının yükselmesi, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için büyük bir endişe kaynağı haline geldi. Kiralık konut sıkıntısıyla başa çıkmak ve fiyatları kontrol altına almak amacıyla Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) yeni bir model öneriyor.

Kamuya Ait Arazi Kullanımı

GYODER, kamuya ait arazilerin özel sektör tarafından kiralama amaçlı konut üretimi için kullanılmasını öneriyor. Bu modele göre, arsa maliyeti sıfırlanacak, bu da konut maliyetlerini ciddi ölçüde düşürecek. GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, "Arsa maliyeti olmadan konut üretmek, maliyetleri yarıya indiriyor. Bu model, geliştiricilere makul ticari beklentilerle konut üretme fırsatı sunuyor. Ayrıca, bu modelle 10 yıl ve daha uzun geri dönüş süreleri hedefliyoruz." şeklinde açıklamada bulundu.

Hane Geliri ile Uyumlu Kiralar

Bu model, kamu-özel sektör iş birliği ile 500 bin adet kiralık konut üretilmesini öngörüyor. Ancak buradaki en önemli kriter, konutların kiralarının hane gelirinin yüzde 30'unu aşmaması. Bu sayede aileler için daha uygun fiyatlarla konut kiralamak mümkün olacak.

GYODER, bu öneriyi hayata geçirebilmek için belediyelerle arsa konusunda görüşmeler yaparken, projenin finansmanı için bankalar ve uluslararası emeklilik fonlarıyla da görüşmelerde bulunuyor. Bu modelin hayata geçirilmesi, konut kira fiyatlarını kontrol altına alarak daha fazla insanın uygun fiyatlı konutlara erişimini sağlama potansiyeline sahip bir adım olarak görülüyor.

10 Eki 2023 - 09:37 - Güncel --- Okunma

Mahreç  Samet Alagöz

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 10.303.336 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

18

Tatanga545454 - Bu sayede bir de devlet arazilerine çöküp %400-500 olan kar oranlarınızı %1000’lere çıkarsaydınız...

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 13 Ekim 10:02
16

Gerçek - Sayın müteahhitler şu güzelim ülke vatandaşları için taşın altına birazda siz elinizi soksaniz!!! Devlet bedava arsayı verecek siz napacaksiniz! Karlarinizdan bir kuruş inecekmisiniz. Lüks yaşantınizdan birazcık fedakarlık yapacak mısınız? Yoksa bedava arsaların üzerinden yine Londra daki gayrimenkullerinizu kat ve kat artıracakmisiniz? Devlet hiç bir koşulda ve şartta kesinlikle hazine arazilerini ne taşeron nede müteahhitlere vermeyerek sadece kendi uretirse ancak sonuca ulaşılır diğer türlü devletin elinde kalan son topraklarda müteahhit cuntasına peşkeş çekilir servetlerine servet katar ve kazandıkları tüm servetlerinide yurtdışına transfer yapar. Devletin çok dikkatli olması lazım bu müteahhit cuntası zaten tüm ülkenin servetini yedi son lokmayida yememesi lazım!!!!!

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 12 Ekim 07:03
13

Dost Acı Söyler - Adam 3.000.000 tl para verecek bir daire alacak. Aldigi daireyi kiraya verecek. Peki bu daire icin kac para kira isteyecek.

Yanıtla . 5Beğen . 1Beğenme 11 Ekim 00:05
19

Tatanga545454 - @Dost Acı Söyler 13 nolu yoruma cevabı: O adam dediğin öncelikle mal olmayacak ve o kadar parayı betona gömüp bir kiracı gelse de düdüklesem diye ummayacak. Haa mal oldu ve gömdü mü? O zaman da kaderine razı olacak ve insani bir kira istemek zorunda kalacak (günümüz koşullarında maks 5 bin)

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 13 Ekim 10:07
17

Kerem Korkusuz - @Dost Acı Söyler 13 nolu yoruma cevabı: Ben aldm 10 bine kiraya verceğime kiraya hiç vermem

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 13 Ekim 09:00
15

Ayşen Yaprak - @Dost Acı Söyler 13 nolu yoruma cevabı: Kimde 3 milon TL.si var

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Ekim 20:50
14

İsmail Tatar - @Dost Acı Söyler 13 nolu yoruma cevabı: Bu parayı bankaya faize yatırsa en az her ay 100.000 TL faiz alır. Evi kiraya verse 20.000 TL kira alır.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Ekim 20:30
11

Kandırıldık - Yaptığınız konutlara bu seferde Filistinlileri yerleştirirsiniz.bizim keriz Türklere gene kızılay çadırı.

Yanıtla . 19Beğen . 5Beğenme 10 Ekim 14:35
10

Vatandaş - Kamu arazileri zaten yağmalanıyor, yandaş ve candaşa peşkeş çkiliyor, hiç değilse bu şekilde ihtiyaç sahiplerinin problemleri çözülür. Doğrusu yapılacaksa bu işi yerel yönetimler üstlenmelidir. Bunu da ancak Yeniden Refah yapar.

Yanıtla . 10Beğen . 9Beğenme 10 Ekim 13:28
08

Sakaryalı - mümkünse gayrımenkul yatırımcıları uzak olsun. zaten piyasadaki fahiş fiyat bedellerini belirleyenler çoğunlukla emlakçılar. sahiminden emlakçıya geçen gayrımenkulün fiyatı bir anda yüzde 50 artıveriyor. yaparsa devlet yapar, belediyeler yapar. belediyeler vatandaşa ucuz arsa üretsin, müteaahitlere ve emlakçılara değil.

Yanıtla . 18Beğen . 0Beğenme 10 Ekim 12:44
06

Sakaryalı - Taşıma suyla değirmenin döndüğünü çok şükür bu hükümet zamanında öğrenmiş olduk

Yanıtla . 8Beğen . 2Beğenme 10 Ekim 12:24
05

Ibadullah - Ecnebilerden arta kalırsa, bizim fakirlere de düşer belki. Konut yapma hızını rN yapmadıkça problem çözülmez.

Yanıtla . 6Beğen . 1Beğenme 10 Ekim 11:59
02

sen - oldu kamuya ait arsalarıda talan edelim.. bir o kaldı... karı geliri kamu ile paylaşacakmısınız.... bende varım kamu arsa verecek ise

Yanıtla . 10Beğen . 1Beğenme 10 Ekim 10:14
01

Sakaryalı - Dağı taşı ........ yani deldiniz gözü kamu arazilerine diktiniz.orayı da batırın aç gözlü doymazlar

Yanıtla . 18Beğen . 2Beğenme 10 Ekim 10:00