Kiracıları kurtaracak yöntemi açıkladılar: İki sene daha evde çıkmamak mümkün!

Kiracılar, tahliye taahhütnamesinde belirtilen çıkış tarihine itiraz ederek zaman kazanma stratejisini kullanıyorlar. Bu itirazlar mahkeme sürecini başlatıyor ve ev sahipleri ile kiracılar arasında uzun dava süreçleri yaşanıyor. Bu süreçte kiracılar, düşük kira bedeliyle evde oturma avantajını sürdürüyorlar. İşte az bilinen yöntem ve detaylar...

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Ev sahipleri, tahliye taahhütnamesi ile kiracılarından belirtilen tarihte evden çıkmalarını talep ediyor. Ancak bu taahhütname, yasal sınırlamalar ve kiracı hakları çerçevesinde itiraz edilebilir.

Bu durum ev sahiplerini beklemeye ve mahkeme süreçleriyle uğraşmaya yönlendiriyor. Kiracılar da bu süre zarfından ucuz kira avantajını bir süre devam ettirmiş oluyor.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NEDİR?
Tahliye taahhütnameleri ev sahiplerinin kiracılardan aldıkları resmi bir belgedir. Tahliye taahhütnamesinde yazılı olan tarihte kiracı evden çıkmayı taahhüt etmektedir. Ev sahibi yasal işlem başlatarak 15 gün içerisinde kiracıyı evden çıkarabilir.

Ancak tahliye taahhütnamesinin de geçerlilik koşulları vardır. Baskıyla, zorlamayla tahliye taahhütnamesi yapılamaz. Kiralama şartı olarak tahliye taahhütname yapılması da ev sahibi tarafından şart olarak öne sürülemez.

KİRACILARA YENİ KOZ!
Ev sahipleri tahliye taahhütnamesini işleme koymak istediklerinde belgede yazılı tarihten itibaren bir ay içinde icra dairesine başvuru yapıyorlar. İcra dairesi de kiracıya tebligat gönderiyor. Kiracı bu tebligattan sonra ya evi 15 gün içinde boşaltacak ya da bir hafta içinde buna itiraz edecek. Kiracılar evden çıkmaları durumunda o fiyata kiralık ev bulamayacakları için zaman kazanmak amacıyla tahliye taahhütnamesindeki imzaya itiraz ediyorlar.

Ev sahibi de bu itiraz gerekçesinin doğru olmadığı ispat etmek için dava açmak zorunda kalıyor. Bu davadan da karar çıkması mahkemelerin iş yükünden dolayı 2 yılı buluyor. Ev sahibi kiracısının evden çıkması için 2 yıl daha beklemek zorunda kalırken kiracı ise 2 yıl kazanıyor. Bu şekilde kiracılar oldukça kazançlı çıkıyorlar.

2 yıllık mahkeme sürecinde kiraya yasal zam oranı üzerinden kira zammı yapacak olan kiracı oldukça düşük bir kira bedeliyle evde oturmaya devam edebiliyor. Bu durum kiracı için oldukça kazançlı olurken ev sahibi için enflasyonun altında zamlanan kira geliri anlamına geliyor.

16 Eki 2023 - 11:55 - Ekonomi --- Okunma

Mahreç  Haber Merkezi

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 12.381.585 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

16

Kiracikiraci - ALLAH EV SAHIPLERINI GOZUNU DOYURSUN ADKERI UCRETLI ALDIGI UCRET BELLI KIRAYI 9 BIN 10 BIN ISTIYOLAR BU KADAR KAFIR MEMLEKET OLMUS SONRA ALLAH DERLER ALLAH EVLERI BASLARIBA YIKSU

IN

Yanıtla . 16Beğen . 8Beğenme 18 Ekim 00:59
26

Okuyucu - @Kiracikiraci 16 nolu yoruma cevabı: Ne biçim bed dua bu. hem adamın evinde otur hem de bed dua et. Oturduğunuz dairenin degeri kac para bir bakarmisiniz. Bir çok insan gıdım gıdım biriktirerek yaşlılığın da emekliliğine ek gelir olsun. Diye zorla bir daire alıyor. Birde hem madur duruma düşüp hem bed dua alıyor.. O kadar kolay ise kiracılar gitsin bir daire alsin. Haksız bed dua döner dolaşır sahibini bulur bunu unutmayın.

Yanıtla . 2Beğen . 2Beğenme 21 Ekim 16:38
24

Emeklinin Eşi - @Kiracikiraci 16 nolu yoruma cevabı: Ankarada yaşıyorum tedavi amaclı geldim bursada evimi kiraya verdim 4 yıldır içinde oturuyor 2850 kira veriyo ben 4000 bin verirken bu yıl ankarada ev sahibi 15 bin dedi zorbalık etti evimi boşaltamıyorum mahkemelik oldum eşimden kalan emekli maaşıyla geçiniyorum sokakta kaldım kim şerefsiz söyleyin ya ödesin kiramı ya çıksın...

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 20 Ekim 00:34
22

Nesrin Hanci - @Kiracikiraci 16 nolu yoruma cevabı: Allah kiracilarin yardımcısı olsun ev sahiplerinden hiç vicdan Allah korkusu kalmamış gözleri doymuyor devletimizin bu soruna acil çözüm getirmesi gerekiyor

Yanıtla . 3Beğen . 2Beğenme 19 Ekim 20:48
13

Perihan - SOZLESMEYI NOTER NEZDINDE YAPARSANIZ,IMZA ITIRAZINA GIDEMEZ.

Yanıtla . 6Beğen . 4Beğenme 17 Ekim 22:22
11

Rebprn Engin - Benim mal şahinim Ocak 2022 de dolan kira artışını ağustos ta yaptı ocakta kapma geldi zam istedi ve şuan mahkemeliğiz bende zam yapmıyorum elden aldığını mahkemeye belirtim dilekçemde gayri menkul zengini allha gözlerimi toprakla doyursun yani desemki tek benden kira geliri var ihtiyaçı var yapım ama benim konturatım dolmadan gelip benden zam istiyorlar neden hakımı yedireyim

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 17 Ekim 20:06
09

Laz Ziya - Buradan bende bir ev sahibi yöntemi açıklayım o zaman,avukata vereceğiniz para mahkemede sürükleceğinize, evi satış gösterin güvendiğiniz birisine,kızınız olur ,akraba ,es veya dost...sonra alan aldığı gün ihtar çeker ve 6 ay içinde adiyos amigos,doğru kapi önüne ...sonra kiraci düşünsün bakalım kaca bulacak kiralik daire..medyabar sen akıl verirsen bende böyle akıl veririm..kimse kimsenin malina çökemez, kolaysa herkez alsın veya yapsın kendisine..

Yanıtla . 20Beğen . 12Beğenme 17 Ekim 00:27
29

Kiracı - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Ben öğrendim şimdi çıkmayı düşünmüyorum oyuna getirdi beni ev sahibim

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 23 Ekim 04:07
28

Kiracı - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Aynısını benim ev sahibim yaptı emlakçı kuzenine sattı o da ihtar gönderdi ve bekliyorum bana böyle oynadığı için ben de çokmıycam böyle oyunları kirasını düzgün veren anlaşmaya açık olan kiracılara yapmayın .dürüstçe zam isteyebilrdi .şimdi gelsin de kapı dışarı Allah zalimlerden alsın inşallah ??

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 23 Ekim 04:02
25

Nk - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Satış bile olsa cikartamiyor alan kişi,değil altı ay yıllarca bile oturan var ancak kendisinin oturacağını ispat ederse o da oturmaz ise bir dünya tazminat ve kiraya verme cezası geliyor.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 20 Ekim 02:09
23

Yasal Kiracı - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Ev satışı öncelikle o konutta ikamet edene olması gerekir diye biliyorum. Kiracı satışa itiraz edip mahkeme kararı ile kendisi alabilir. Satıştan vergi de ödenecek. Ev sahibi vergi az çıksın diye katakülle ile düşük fiyat gösterdi ise kiracı mahkeme kararı ile evi satın alan kişiye düşük fiyat üzerinden yasal faizi ekleyerek evi ucuza alabilir.

Eğer yüksek fiyat gösterdi ise ev sahibi fazla vergi öder. Her durumda ev sahibi yaptığı hareketin bedelini öder.

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 19 Ekim 22:05
21

Ahmetcansu - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Kardeş insanları yanıltma ben kiracıyim ev sahibi olmak için borç harç ev aldım tebligat çektim 6 ay süre verdim doldu mahkeme süreci 2 yıl.. Uğraşıyorum böyle serefsizle.. Uzlaşmaya gittim 1,5 yıldır evime oturamıyorum.. Ev sahibinden astronomik zam istiyor..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 19 Ekim 12:33
20

Selin - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Öyle bir çıkartır ki.bosuna ev sahibini zorlama

Yanıtla . 2Beğen . 2Beğenme 18 Ekim 19:24
19

Samsun 55 - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Evi alan kişi de çıkartamaz bis konuşma

Yanıtla . 6Beğen . 1Beğenme 18 Ekim 10:09
18

Zoz - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Şartları var bildiğim kadarı ile önce kiracısına teklif götürmesi gerekiyor evi satıyorum diye

Yanıtla . 5Beğen . 1Beğenme 18 Ekim 06:59
17

Diyar - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Selam eyer alan kişi kendi oturmazsa ihtiyaç sahibi değilse alan kişi içindeki kiracı yi da almış kabul ediliyor ve kiraya sadece 100de 25 zamla oturtmaya devam etmek zorunda çökme olayına gelince mülkün tapusu kimdeyse onundur zaten insanlar sadece geçim zor olduğu için asgari ücretle çalışan çocuğu olan bir aile için gecimderdi nedeniyle çare arıyor ark.var eşinin ototamir dükkanı var küçük bir yer tek kendi çalışıyor ark. Eşi isyeri kira 4000 ev ev sahibi 2100 olan kirayı biryilin sonunda 6000 bin istiyor 3 çocuğu var okula gidiyor sen söyle abi nasıl gecinsin fatura kira yemek içme giyim okul insanlar kira artışına bisey demiyor fais artışları a az insaf diyor.

Yanıtla . 6Beğen . 0Beğenme 18 Ekim 04:25
15

Kiraci - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Sen akıllısın demi sonra kiracı bunu öğrenince sana tekrar dava açacak buda sana kapak olsun

Yanıtla . 9Beğen . 0Beğenme 18 Ekim 00:56
14

Sarsıcı - @Laz Ziya 09 nolu yoruma cevabı: Sen ev sahibisin belli sen ve senin gibilerin istediği şey ne biliyorum kiracılar doyumsuz ev sahiplerine maaş kartını kiracılar versin ev sahipleride gitsin kiracının maaşını sanki alın teri dökerek kazanmış gibi kiracının maaşını çeksin değilmi yok óyle bı dünya aç gözlüler

Yanıtla . 6Beğen . 2Beğenme 17 Ekim 23:52
06

Hakkaniyet - Haram-helal nedir herkes hatırlamalı, milletin malına çöreklenmek kanun gücü ile de olsa haram. O 10 yıl elbet biter bir daha kimse evini kiraya vermez ve kiralamak için ev de almaz. O zaman herkes anlar hanyayı konyayı.

Yanıtla . 15Beğen . 4Beğenme 16 Ekim 19:01
12

Skoc - @Hakkaniyet 06 nolu yoruma cevabı: Yüzde 500 zam isteyince mi hakkaniyet oluyor

Yanıtla . 12Beğen . 5Beğenme 17 Ekim 20:27
10

Hcfg - @Hakkaniyet 06 nolu yoruma cevabı: Siz ev sahipleri helali bilyirmusinuz peki bir anda ev kiralatini çok c dört kat artırmak helalmi kendinize geldimi helal kiracıya gelince haram

Yanıtla . 11Beğen . 4Beğenme 17 Ekim 16:40
05

Şakir - EV SAHİBİ KİRADA OTURUYOR. KİRACI İKİ TANE EVİ VAR ÇIKMIYOR. KENDİ KİRACILARININ SADECE BİRİNDEN KENDİ VERDİĞİ KİRANIN İKİ KATI KİRA ALIYOR. BÖYLE GİDERSE MİLLET BİRBİRİNİ YİYECEK.

Yanıtla . 15Beğen . 3Beğenme 16 Ekim 17:25
03

Çakma Madara - sizde mazeretmiş gibi bu haberi paylaşıyorsunuz milleti iyice sinirlendirip hırs sahibi yapıyorsunuz. işiniz gücünüz kaostan beslenmek başka bişeyden anladığınız yok size kalsa habercilik bu dimi

Yanıtla . 9Beğen . 1Beğenme 16 Ekim 16:10
02

Kelleci - o iki yıllık sürede tüm zararın karşılanması ve tüm hukuki masrafların karşılanmasını unutmuşsunuz ev sahibi söke söke hakkını alır geçerli mazereti varsa ciğerini söker sonunda ona göre

Yanıtla . 16Beğen . 5Beğenme 16 Ekim 14:17
04

Kelle Paça - @Kelleci 02 nolu yoruma cevabı: söylediğin masraflar 2 kira bedeli yiğido

Yanıtla . 6Beğen . 2Beğenme 16 Ekim 17:10
01

Doğan54 - GEÇ GELEN ADALET ADALET DEĞİLDİR..SONRA MİLLET BİRBİRİNİ VURUYOR.

BEN DE KİRACIYIM AMA %25 SAÇMA BİR ORAN TAMAMEN EV SAHİBİ İLE KİRACIYI KARŞI KARŞIYA GETİRİYOR. ÖNCEKİ TÜFE ORANINDA ARTIŞ DAHA MANTIKLIYDI.... HERŞEYE VE MAAŞLARA % 80 ZAM KİRAYA GELİNCE % 25 ADALETSİZ...

Yanıtla . 28Beğen . 3Beğenme 16 Ekim 13:55
27

Nimet - @Doğan54 01 nolu yoruma cevabı: Hangi kiracı %25uyguladı hiçbir ev sahibi bunu kabul etmedi..bu ev sahipleri neyin derdinde onu anlamadım. Bu fahiş fiyatlar nedir yani .

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 22 Ekim 00:58