Trakyalı emlakçıdan öz eleştiri: Fiyatları biz kendimiz artırıyoruz

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe kayıt dışı ve spekülatif ilanlarla piyasayı etkileyenleri cezalandırmak için önlemler aldı.

İlan yayınlayan web siteleri, ilan verenlerin kimliklerini, yetkilerini ve niyetlerini belgelemek zorunda olacaklar ve kurallara uymayanlara 100 bin TL para cezası uygulanacak.

Bu uygulama 1 Kasım'da yürürlüğe girecek.

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, internet üzerinden konut sektöründe fahiş fiyatlara neden olanlara ceza verildiğini ve şu açıklamayı yaptı:

"Eğer 1 Eylül itibarıyla bir ilan 2 milyon TL ise ve bu ilan ekim ayının başında veya ortasında 4 milyon TL ve üzerine çıkarıldıysa, devlet bunu tespit ediyor ve 100 bin TL ceza uyguluyoruz. Fiyatları biz abartıyoruz ve artırıyoruz. Kiralık konutlarda da aynı durum var. Birkaç hafta önce 6-8 bin TL'ye kiralanan konutlar şu anda 15-20 bin TL'ye kiralanmaya başlandı. Emlakçılar tarafından satılık ilanları veren mal sahiplerinin kesinlikle yazılı sözleşme yapmaları gerekiyor. Sözleşmesi olmayanlar için cezai yaptırımlar başlayacak."

"Fahiş Fiyat Artışlarına Cezalar Veriliyor"

Feda, bugün yaptığı açıklamada, 1 Eylül'den itibaren ilan sitelerinde konut satışlarında %100 ve daha fazla artış yapanlara 100 bin TL ceza kesildiğini söyledi.

"Tapu Kayıtlarında Gerçek Fiyatlar Gösterilmiyor"

Ayrıca Feda, tapu kayıtlarında konutların gerçek satış fiyatlarının yansıtılmadığını ve şunları ekledi:

"Vatandaşlarımız, gayrimenkul veya araçlarını satılık veya kiralık olarak internet ilanlarıyla tanıttıklarında, tapu kayıtlarında bu fiyatları yansıtmıyorlar. Örneğin, bir daireyi 4 milyon TL'ye internette satılık olarak ilan ediyorlar, ancak tapu kayıtlarında 1 milyon TL ila 1 milyon 200 bin TL arasında bir değer gösteriyorlar. Bu, usulsüzlüğü gösteren bir işarettir. Tapu kayıtlarında gerçek fiyatın altında bir değer gösterildiğinde, bu usulsüzlüğü tespit edilerek kayıp vergilerin tahsili için işlemler başlatılacaktır."