Ev sahiplerine kötü haber: Bunu yapan kiracısını evden çıkartamayacak!

Son dönemde artan konut fiyatları ve kira bedelleri, ev sahipleri ve kiracılar arasında gerginliğe neden oldu. Kiracılar, kendilerini korumak için yeni önlemler alırken, ev sahipleri kiracıları evden çıkarmakta zorlanıyor.

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri

Evin sahipleri, kiracıları evden çıkaramama sorunuyla karşı karşıya. Kiracılar, hukuki tedbirler alarak evlerini koruma altına alıyorlar.

KİRACIYI EVDEN ÇIKARMAZ!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılan kira sözleşmeleri 1 yıllık olarak yapılmaktadır. Ancak orada yazılı olan tarihin uygulaması farklı şekilde olmaktadır. 1 yıl dolarsa ev sahibi kiracının kapısını çalarak evden çık diyemez.

Bu konuda kanun tamamen kiracıların yanında bulunuyor. 1 yıl dolmuşsa kiracı isterse evden çıkar isterse çıkmaz. Bu hak kanun tarafından kiracıya verilmiştir. O kira sözleşmesi de her yıl otomatik olarak yenilenir. Dolayısıyla ev sahibi kiracıyı bu gerekçe ile evden çıkaramaz.

12 YIL UYGULAMASI

Ev sahibinin kiracıyı evden çıkarabilmesi için kira sözleşmesinin 10 yıllık süresinin dolmuş olması gerekiyor. Ancak bu demek değil ki ev sahibi 10 yıl dolar dolmaz kiracıyı evden çıkarabilir. Bu durumda kiracı direnirse ev sahibi mecburen mahkemeye gitmek zorunda kalıyor. Mahkeme de 2 yılda neticeleneceği için bir kiracı ev sahibi tarafından herhangi bir gerekçe gösterilmeksizin 12 yılın sonunda evden çıkarılmış oluyor.

MUHTEŞEM FORMÜL!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında son dönemlerde adeta akıl oyunları oynanmaya başlandı. Her iki taraf da kendi menfaatlerine yapmadıkları iş kalmıyor. Kanuni uygulamalardaki açıkları lehlerine kullanan taraflar birbirlerine tuzak kurabiliyorlar.

9 yıl dolan kira sözleşmesinde 10. yıl zam yapılırken kiracılar ev sahiplerine bir miktar da yüksek bir zam teklif ederek bunu yeni bir kira sözleşmesi ile kayıt altına almayı teklif ediyorlar.

Kiracının bu tuzağına düşen ev sahibi aslında kiracıya çok büyük bir koz veriyor. Yeni kira sözleşmesi imzalandığı an önceki kira sözleşmesinin hükmü ortadan kalkar. Dolayısıyla 10 yıl kuralı sıfırlanmış olur. Kiracının evden çıkarılması için ev sahibi artık 12 yıl daha beklemek zorunda kalacaktır.

05 Kas 2023 - 13:15 - Ekonomi --- Okunma

Mahreç  Haber Merkezi

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 12.211.657 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

06

Mavili Adam - DEMEKKİ NE YAPIYORUZ EVLERİ KİRAYA VERMİYORUZ .

BU ŞEKİLDE YAYIN YAPARAK HER İKİ TARAFI BİRİ BİRİNE DÜŞMAN EDİYORSUNUZ .

DEVLET KİRA İŞLERİNE BU KADAR KARŞI İSE BİR KİŞİNİN İKİNCİ EVİ ALMASINI YASAKLASIN.

YADA BU İŞİ BİR KANUNA NİZAMA BAĞLASIN RAİŞ BEDEL UYGULAMASINA GEÇSİN . KİMSE KAFASINA GÖRE YAZAMASIN KİRALARI SÖZLEŞMELERİ VS.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 06 Kasım 12:22
05

hakan - BÜTÜN MAL SAHİPLERİ KİRACILARI İLE KAVGALI ....SEBEP OLANLARA LANET OLSUN...MUTLUMUSUNUZ ...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 06 Kasım 11:41
02

Sakarya - Kiracı tahliye sözleşmesini noter de yap avukat aracılığı ile bak nasıl 1,5 ayda çıkıyor kiracı

Yanıtla . 9Beğen . 3Beğenme 05 Kasım 14:12
03

Send Isci - @Sakarya 02 nolu yoruma cevabı: İstediğin yerde yap kanun kiracıdan yana

Yanıtla . 7Beğen . 6Beğenme 05 Kasım 17:09
01

54 - Kira icin eve dunya oara baglamak enayilik yatir parani dolara kimseyle isin olmasin

Yanıtla . 11Beğen . 4Beğenme 05 Kasım 13:54