Sakarya ve Kocaeli'de konut satışında sert düşüş! Almak isteyen alamadı, satmak isteyen satamadı

Ekonomide yaşanan sorunların en olumsuz etkilediği sektörlerden olan inşaat sektörü Sakarya'da satışların azalması sorunuyla boğuşuyor. İstatistiklere göre ilimizde konut satışları geçtiğimiz yıla göre yarıya yarıya azaldı. AYRINTILAR...

Emirhan Ağsakallı
Emirhan Ağsakallı Tüm Haberleri
Sakarya ve Kocaeli'de konut satışında sert düşüş! Almak isteyen alamadı, satmak isteyen satamadı
Sakarya ve Kocaeli'de konut satışında sert düşüş! Almak isteyen alamadı, satmak isteyen satamadı
Haber albümü için resme tıklayın

Güncel kur fiyatları, kira artışına gelen kısıtlama ve kredi faiz oranları gibi durumlar Türkiye'de konut alımını zorlaştırdı. Sakarya genelinde de aynı durum yaşanırken, konut satış sayısı TUİK'in 2022 yılındaki verilerine göre yüzde 50'den fazla azaldı.

Kira artışına gelen sınırlama, kredi kısıtlamaları ve mevduat gibi durumlar konut alımını zorlaştırıyor. İkinci el piyasasında, Sakarya'da konut ilan sayısı artarken, alıcı bulma ihtimali her geçen gün azalıyor. Son bir yılda ülke genelinde de ortalama konut satış sayısı azalmaya devam ediyor.

Türkiye İstatistik Kurumu ( TÜİK) 2023 yılına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.

Sakarya ve Kocaeli'de konut satışında sert düşüş! Almak isteyen alamadı, satmak isteyen satamadı

SAKARYA'DA KONUT SATIŞ SAYILARI 2022 YILINA GÖRE YARI YARIYA DÜŞTÜ!

Her geçen gün konut yapımında ciddi artış görülen Sakarya'da, satışta yaşanan düşüşün önüne geçilemiyor. Emlak payı, kur fiyatlarında yaşanan dengesizlikler ve inşaat malzemelerinin pahalılığı gibi durumlar Sakarya genelinde konut satış sayısının yüzde 51,05 azalmasına neden oldu.

Geçen yıl toplam 24 bin 806 konut satılan Sakarya'da, bu sene 12 bin 141 konut satışı gerçekleştirilebildi.

Sakarya ve Kocaeli'de konut satışında sert düşüş! Almak isteyen alamadı, satmak isteyen satamadı

KOCAELİ'DE DE KONUT SATIŞINDA SERT DÜŞÜŞ VAR!

Kiralarda yüzde 25 zam sınırı ve güncel kur fiyatları, Sakarya'yı etkilediği gibi Kocaeli'de de konut satışlarını etkiledi. Geçen sene 38 bin 54 konutun satıldığı Kocaeli'nde, 2023 yılında toplam 18 bin 165 konut satılabildi. Yüzde 52, 26 azalma gösteren konut satışları alıcı bulmakta zorlanıyor.

Sakarya ve Kocaeli'de konut satışında sert düşüş! Almak isteyen alamadı, satmak isteyen satamadı

İSTANBUL'DA DURUM NE?

Konut satışlarında yaşanan düşüşten İstanbul'da nasibini aldı. Her sene ortalama 250 bin konut satışının gerçekleştiği İstanbul'da bu sene yaşanan düşüş, emlak piyasasına büyük yara açtı. 

Geçen sene 259 bin 654 konut satışının yapıldığı İstanbul'da 2023 yılında sadece 112 bin 242 konut satışı gerçekleşerek, yüzde 56,77 düşüş yaşadı.

SAKARYA'DA YAPI RUHSATINA GÖRE SON DURUM!

Yine TUİK verilerine göre Sakarya'da yapı ruhsatına göre daire sayısında azalma gözlemlendi. 2021 yılında yapı ruhsatına göre daire sayısı 13 bin 264 iken 2022 yılında ise 11 bin 251 oldu.

Yine Sakarya'da ruhsatına göre bina sayısında ise 2021 yılında 4 bin 513 iken 2022 yılında ise 3 bin 798 oldu.

09 Kas 2023 - 14:04 - Güncel --- Okunma

Mahreç  Emirhan Ağsakallı

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 11.672.730 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

09

Abc - Kiraci icin ev almak enayiliktir,eve zararmi veriyor,kirami odemiyor,vergisi ayri bir dert,alirsin dolari kafan rahat olur

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 10 Kasım 13:07
07

vatandaş - Ev satışları düşer tabi, normali bu zaten. Millet geçen sene enflasyondan korunmak için deli gibi ev aldı fiyatlar balon gibi şişirdi. 2.5 milyona bugün bankalar aylık 83bin lira faiz veriyor ve bu oran ocakta 100 bini geçecek ve an az 4 yıl böyle devam edecek. Kimse artık Evi alıp 10 bine kiracı ile uğraşmaz.. Elindekini satıp 10 kat kar etmeye çalışmayıp 1 milyona satıp 4 kat kar edip normal fiyatına satacak. Belediyenin yapacağı ve tokinin daha önce hak sahipliği verdiği ilk evim ilk arsam teslimleri de yapıldığında eski evlerin yüzüne zaten bakan da olmayacak, fiyatlar daha da düşecek.

Yanıtla . 6Beğen . 0Beğenme 10 Kasım 10:01
10

Spnc - @vatandaş 07 nolu yoruma cevabı: Sizin dediklerinz, kendi duymak istediğiniz temenniler, gerçeklikten uzak malesef.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 16 Şubat 21:34
06

Komik Komik Işler - Neden insanlar ev alıp kiracıyla uğraşsınki koyuyor bankaya 500 binlira faizden 17. 18 binlira her ay para alıyor ne işi var kiracıyla onla bunla. Faizler bu kadar yüksekken kimse bisiklet bile almaz

Yanıtla . 9Beğen . 4Beğenme 09 Kasım 18:08
05

Adp54 - Bir insanın yüzünde sivilce ve yaralar çıkar. Kişi doktora gitmeden, İnternette reklamını görmüş olduğu kremi alır yüzüne sürer. Yarayı kapatma özelliği olan bu krem sayesinde, o yaradan kurtulduğunu zanneder insan. Yaralar yıllar boyu sürer gider. İşin doğrusu ise önce bir cildiye doktoruna, daha sonra ise dahiliye doktoruna gidip, kan değerleri ve karaciğer değerlerine baktırmaktır. Zira sağlık düzelmeden o yaraların düzelmesi mümkün değildir. Türkiye ekonomisi de aynı bu yaralar gibidir. Eylül 2021 tarihinde başlayan inatlaşma sonucu " Faiz sebep, enflasyon sonuç" parolası ile çıkılan yolda faizler % 18 iken, nas diyerek, Dövizi umursamıyorum diyerek gelinen noktada döviz 8 liradan 30 liralara kadar gelmiş, Faiz ise yüzde 18'lerden Yüzde 8 le re kadar düşmüş ve Nisan 2023 den bu güne kadar 7 ayda tekrar yüzde 35 le re kadar gelmiştir. Piyasa faizi ise yüzde 55 le re kadar çıkmış durumdadır. Şimdi ne oldu. Faizler çıkınca ihracat harici tüm işler durma noktasına geldi. Siz müteahit olarak Öz sermayeniz olan 30 Milyon rakamı halen İnşaatta mı değerlendirirsiniz, yoksa Faiz demi? Zaten fetva da alındı. Faiz artık haram değil. Bir çok müteahit 2-3 villa veya apart tarzı butik projelerle meşgul olup, öz sermaye yi faiz de değerlendiriyor. Sonuç 2024-2025-2026 yıllarında Özellikle her yıl nüfusu 30.000 Kişi artan ilimizde ki konut açığını hep beraber göreceğiz. Özellikle Önümüzdeki Mayıs ayından itibaren 3+1 yeni bir dairenin kirası 20-25 binlerden aşağı olmayacaktır. İleriki yıllarda siz düşünün. İşin özü şu. Sağlık bozulduğu zaman doktara gitmek lazım. Zira gidilmez ise sonuçları kötü olur.

Yanıtla . 17Beğen . 5Beğenme 09 Kasım 16:17
03

Sakaryalı - Medyabar yazılarımı yayınla ya siz şakamısınız Serdivan tapu Merkez tapu ve ilçe tapulara bir gidin bakın neler alınıp satılıyor yanlış haber yapmayın lütfen

Yanıtla . 3Beğen . 16Beğenme 09 Kasım 16:03
08

vatandaş - @Sakaryalı 03 nolu yoruma cevabı: arkadaş emlakçı galiba, ya da elinde kalmış daireler :) geçti artık o devir

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 10 Kasım 10:03
04

Banane - @Recai 02 nolu yoruma cevabı: Alan için mi satan için mi anlamadım

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 09 Kasım 16:06
01

3 Vakte Kadar - tammamm işte hedefte buydu işte.. nakit yok piyasada ... talep vardı, arz vardı sonra ne oldu ... enflasyon havalarda uçuştu.. bankalara bi talimat nakit akışı durdu eee arz çok talep yok ne olacak mecburen fiyatlar duracak satmayacak kimse... Allah satmak zorunda kalanlara yardım etsin.. amin bu arada ev araba arsa tarla vb şeylerde fiyat durdu ama diğer kalemlerde zamma devam..

Yanıtla . 16Beğen . 0Beğenme 09 Kasım 14:17