Tapusu olanlara hayati uyarı: Yüz binlerce lira ceza alacaklar

Ev, arsa, iş yeri ve tarla alım-satımında tapu değerini düşük gösterme oyunu, vergi kaçakçılığını ifşa etti. Bu yolla daha az vergi ödemeyi amaçlayanların paçaları tutuştu. Ancak, tapu değerini düşük göstermek ve kira bedelini az göstermek ne tür sorunlara yol açıyor?

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Ev, arsa, iş yeri ve tarla sahipleri, tapu değerini düşük göstererek vergi ödemelerini azaltma girişiminde bulunuyor.

Ancak, bu yöntemi seçenlerin denetlenmesi ve cezai yaptırımlarla karşılaşmaları söz konusu. Özellikle tapu harçlarını ve vergilerini düşürmek amacıyla gerçek değerden daha düşük değer beyan etmenin, kanuna aykırı olduğu vurgulanıyor.

Geçen yıl siteden 1.2 milyona alınan bir dairenin değerinin 560 bin lira gösterildiği, şimdi değerinin 5 milyon olduğu için bir vergi cezası ile karşılaşmamak adına ne yapabileceğini Avukat Dr. Burak Aslanpınar açıkladı.


İKİSİ BAŞKA

Tapuda ödenen harçlara vergi denildiğini söyleyen Aslanpınar, vergi ve harçın birbirinden farklı olduğunu söyleyerek aynı gayrimenkul için hem vergi hem de harç ödenebileceğini belirtti.

Aslanpınar, vergi genel anlamda kullanılsa da tek bir vergi de olmayacağını ve alım satım arasındaki ticari kazançtan ya da değer artışından, kira gelirinden kaynaklanan gelir vergisi, şirket ise kurumlar vergisi, duruma göre katma değer vergisi (KDV), emlak vergisi, değerli konut vergisi gibi çok sayıda verginim olduğunu açıkladı.

Harç tapuda alınan hizmetin karşılığı olarak ödemekle yükümlü olunan bir bedel. Örneğin bir gayrimenkulün satılması durumunda; gayrimenkulün emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden, alıcı ve satıcının ayrı ayrı yüzde 2 yani toplamda yüzde 4 tapu harcı ödemesi gerekiyor.


DEĞERİ SONRADAN ARTIRILABİLİR Mİ

Geçen yıl 1.2 milyona daire alan bir kişi ''Dairenin değerini tapuda 560 bin lira göstermiştik. Vergi cezası ödememek için ne yapabiliriz?'' sorusunun yanıtı ise şöyle...

1989/7 Sıra No.lu VUK İç Genelgesi ile tapuda değeri düşük gösterilen bir gayrimenkul için aradaki tapu harcı tamamlanması, ödemenin geciktiği her ay ve kesri için “pişmanlık zammı” ile birlikte ödemeleri halinde gayrimenkulün tapudaki değerinin tekrar yükseltilmesi mümkün.


PEKİ HUKUKİ SONUCU NEDİR?

Gayrimenkul değerinin düşük gösterilmesinin çok tehlikeli sonuçlara yol açabileceğini belirten Aslanpınar Öncelikle tapuda gayrimenkulün gerçek değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harç, faiziyle isteniyor aynı zamanda da bu tutarın yüzde 25’i kadar vergi cezası kesildiğini söyledi.

14 Kas 2023 - 18:05 - Ekonomi --- Okunma

Mahreç  Haber Merkezi

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 12.184.651 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

05

Nokta - Zenginler yapar bu işleri

Fakirler bilmez bu işleri

fakkir neden fakkirdir????

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 15 Kasım 11:02
04

Müteahhitleri Kontrol - Müteahhitlerin satışları kontrol edilsin. Ne vurgunlar yapıyorlar görülür. Ama yapılmaz tabiki ;) burada ancak haber yapılır, icraat sıfır...

Yanıtla . 6Beğen . 0Beğenme 15 Kasım 08:53
02

.... - Serdivanda İyi Partiyi uçuşa geçirdik sıra adapazarında

Yanıtla . 1Beğen . 8Beğenme 14 Kasım 18:16
01

Iyidir - Ahmet başkanı tanıdığımdan beri sarf ettiği çabayla daha iyi yerlere geleceğini biliyordum.Kendisi adına çok sevindim hayırlı uğurlu olsun

Yanıtla . 0Beğen . 1Beğenme 14 Kasım 18:13