Çift sözleşmeye, fahiş kiraya son! Her şey E-Devlet’te olacak, emlak sektörü sil baştan!

Emlak sektöründe 2024 yılı itibarıyla yeni bir uygulamaya geçilecek. E-devlet üzerinden sözleşmeler resmi olarak beyan edilirken, her şey devlet kontrolünde olacak. E kontrat adı verilen uygulama sayesinde çift sözleşme ve fahiş kira artışı gibi sık görülen sorunların önüne geçilecek.

Fatih  Bulsun
Fatih Bulsun Tüm Haberleri
Çift sözleşmeye, fahiş kiraya son! Her şey E-Devlet’te olacak, emlak sektörü sil baştan!
Çift sözleşmeye, fahiş kiraya son! Her şey E-Devlet’te olacak, emlak sektörü sil baştan!
Video için play'e tıklayın

MEDYABAR.COM//

2024 yılı itibarıyla emlak sektöründe yeni bir uygulamaya geçilmesi için adımlar atıldı. E-Kontrat sistemi adı verilen uygulama sayesinde ev sahibi ve kiracılar arasındaki kontratlar E- Devlet sistemi üzerine entegre edilecek.

Bu sistem üzerinden kiralar çok daha net bir şekilde oluşturulmuş olacak. E-Kontratlar, yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından sisteme işlenebilecek. Kiraların fahiş oranda artmasının önüne geçilmesinin yanı sıra çift sözleşme gibi kiracı ve kiralayanlar arasındaki temel problem de ortadan kaldırılacak. Bununla birlikte uygulama sayesinde verilerle bölgedeki evlerin ortalama değeri de belirlenmiş olacak.

Gayrimenkul Danışmanı Samet Hızalan konu hakkında açıklamalarda bulunarak yeni uygulamanın avantajlarından bahsetti.

Çift sözleşmeye, fahiş kiraya son! Her şey E-Devlet’te olacak, emlak sektörü sil baştan!

Kayıt dışılığın önüne geçilecek”

Ev sahibi ve kiracının mutlu olabileceği yeni bir sistemin geldiğini söyleyen Samet Hızalan, artık E-devlet sistemi üzerinden ev sahibinin verdiği evin detaylarını hem de kiracı mevcut kira sözleşmesini görebileceğini belirtti. Sistemin gelmesindeki asıl amacın kayıt dışılığın önüne geçmek olduğunu ifade eden Hızalan, “Bundan sonra ev sahipleri kira gelir vergisini ödemek zorunda. Bu artık kanuni olarak da bu sistemle birlikte yürürlüğe girecek. Günlük, haftalık evler, tatil yerleri de bu sisteme dahil olacak” dedi.

Enflasyonist ortam kalmayacak”

Sistemin 2024 yılında gelmesinin beklendiğini belirten Hızalan, enflasyonist ortamın kalmayacağının öngörüldüğünü söyledi. Hızalan, “Bundan sonraki süreçte ev sahipleri kira gelirlerini, vergilerini ödemek zorunda kalacaklar. Otomatik olarak bu sistemde kira sözleşmemiz görünecek. Bundan sonra kurumlarda böyle bir ibra söz konusu olmayacak” diyerek sistemin avantajlarından bahsetti.

Yeterlilik lisanslı kimlik kartı talep edilmeli”

Bu sistemin daha önce gelmesi gerektiğini ifade eden Hızalan, günlük, haftalık evlerin çoğalmasıyla ve vergi kaybının oluşmasıyla birlikte bu adım hızlandığını belirtti. Vatandaşların emlakçılardan yeterlilik lisanslı kimlik kartının talep etmesi gerektiğini söyleyen Hızalan, “Bu sistemi tapu kadastroya da dahil edecekler. Sistemle birlikte harita çıkacak ve kiraların değer tespiti yapılacak” sözlerini kullanarak bu sistemin dijital arşiv olacağını dile getirdi.

En büyük engel kredilerin oluşmaması”

Dairelerin satılmamasındaki en büyük engelin kredilerin oluşmaması ve verilmemesi olduğunu söyleyen Hızalan, arz talep dengesinin dengeye kavuştuğunu belirterek son aylarda kiraların düştüğünü sözlerine ekledi.

20 Ara 2023 - 08:10 Sakarya- Güncel --- Okunma

Mahreç  Fatih Bulsun ,  Merve Topal

Son bir ayda medyabar.com sitesinde 12.184.651 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

18

Dost Acı Söyler - Insaat sektoru kisa zaman sonra hepten durur. Insanlar sadece kendisine yetecek kadar konut ve dukkan alir kiraya vermek icin gayrimenkul almaz. Fazla olanlari satariz findik bahceleri aliriz. Bahceleri yari yariya veririz devlette vergi almak icin bekler. Evler ve dukkanlar kiracilar otursun dukan calistirsin diye alinmiyor. Gelir elde etmek icin aliniyor. Adam 3 milyonluk evde 5000 lira kiraya 15 milyonluk dukkanda 7.500 lira kiraya otursun diye alinmiyor. O dukkanda oturan esnaf once vergisini adam gibi odeyecek ondan sonra bende gercek kira gelir vergisi odeyecegim

Yanıtla . 2Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 20:37
19

YILMAZ61 - @Dost Acı Söyler 18 nolu yoruma cevabı: İYİİ DEDİN

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 21:23
14

Hafıss - vatandaşı illa emlakcılara ....... emlakcısız sahıbınden vericem evimi niye emlakcıya kömisyomn ödettireyimki

Yanıtla . 8Beğen . 2Beğenme 20 Aralık 12:32
13

Psikolojik deli - Vergi toplamak adına atılmış bi adım.Bide yılbaşı akşamı sapancadaki otellere bi geceliğine 53 bin lira verenlerin defterlerini bi inceleseler kim kaç para vergi ödemiş kim zarar göstermiş.Futbolcular var milyon dolarlara transfer olan.Şarkıcılar var gecede 300-500 bin alan onlarında sözleşmelerini E-sözleşmeden yapsalarda devlet vergisini tam alsa.

Yanıtla . 15Beğen . 1Beğenme 20 Aralık 12:24
12

Güzel Uygulama - Lakin Kiracı, ev sahipleriyle bu kadar uğraşana kadar ülkenin o kadar sorunun içinde sanki öncelik sırası şaşıyor?

Yanıtla . 7Beğen . 4Beğenme 20 Aralık 12:03
11

Kandırahasan - Katıldığım taraftavar katılmadığımda fakat dijitalleşme herzaman iyidir

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 11:18
16

YILMAZ61 - @Agaoglu.insan.ol.insan 09 nolu yoruma cevabı: Her meslegn iyisi götüsü olur gardeşm

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 19:39
08

Geyveli̇ - "E-Kontratlar, yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından sisteme işlenebilecek" Emlakçı dışında evini kiraya veremeyeceksin diyor yazının özünde. Benim anladığım bu :)

Yanıtla . 5Beğen . 1Beğenme 20 Aralık 09:47
07

olamaz mı - Burak Süleyman'ın bu zamana kadar takımda fazlasıyla iş yapan bir futbolcu olduğuna hepimiz şahidiz. Son dönemlerde düşen formuna gösterdiğimiz tepki de bundandır. Taraftar bir maç tepki gösterir, çıkar iki hafta sağlam top oynarsın, üçüncü hafta senin adını bağırır. Bu iş her camiada böyledir, kendisi de bunu iyi bilir. Burak alınganlık etmeden, taraftar da haksızlık etmeden bu tartışmaların bitmesi, herkesin kendi kulvarına göre önümüzdeki maça hazırlanması lazım.

Yanıtla . 0Beğen . 5Beğenme 20 Aralık 09:35
06

Yunuspksy81 - Ödesin bakalım ev sahipleri şimdi vergilerini

Yanıtla . 2Beğen . 8Beğenme 20 Aralık 09:29
17

Dost Acı Söyler - @Yunuspksy81 06 nolu yoruma cevabı: Sen hazirlikli ol.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 20:21
10

Hafıss - @Yunuspksy81 06 nolu yoruma cevabı: merak etme o vergılerı yıne sizin gibi kiracılara kitleriz

Yanıtla . 11Beğen . 6Beğenme 20 Aralık 10:21
05

Adamın Biri - çok saçma bu uygulama sadece devlete yarar.. vergi toplar.. vergi oranı artacagından kiracılar daha fazla madur olur çünkü kira miktarlarını arttırır.. ev sahiperinin şimdiki bahanesi vergiye kesiliyo zaten olur.. sonucta 10binliralık ev 14 bin olur .. devlete veriyoz yarısını yaaa die türeen sahtekar ev sahipleri çıkar.. malum fırsatçı bir milletiz..

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 20 Aralık 09:26
04

3 Vakte Kadar - Yazının içinde epey konu var.. takip etmek lazım anlamadım ama...

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 09:08
03

Merve Kara13 - Samet bey toplanıp size renkli kıyafetler alalım artık

Yanıtla . 15Beğen . 1Beğenme 20 Aralık 08:44
02

Murat S - “Enflasyonist ortam kalmayacak” hadi bakalım

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 20 Aralık 08:42