Yargıtay'dan Karasu OSB için şok eden karar!

Yargıtay Karasu OSB'de kamulaştırılan arazilerin bedellerinin tespiti ve taşınmazları idare adına tescili davasında, tapuların sahiplerine iadesine yol açabilecek bir karara imza attı

Karasu Organize Sanayi Bölgesi (OSB) 2007'de tüzel kişilik kazandı. İlk aşamada 440 bin 600 dönümlük alanda arazisi bulunan kişilerle pazarlık usulü alım yapıldı. Yönetim pazarlığa yanaşmayanlar aleyhine kamulaştırma davası açtı.

Asliye Hukuk Mahkemesi tapuların OSB tüzel kişiliğine kesin olarak devri ile değer yönünden yasal yolların açık olduğuna karar verdi. Mahkemece belirlenen bedeller de hak sahipleri adına bankaya yatırıldı.

DAVA SÜRECİ

Tapuları ellerinden alınan 40'a yakın tapu maliki Karasu Asliye Hukuk Mahkemesi kararını bedel yönünden temyiz etti. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013 yılında verdiği kararla "Arsa niteliğindeki taşınmazlara değer biçilirken, söz konusu taşınmaz ile yakın tarihlerde çevrede yapılan satış bedellerinin emsal alınmadığını" gerekçe göstererek mahkemenin verdiği bedel tespiti kararını bozdu.

YENİ BİLİRKİŞİ

Karasu Asliye Hukuk Mahkemesi 5. Daire'nin kararı doğrultusunda yeni bilirkişiler atayarak yeni fiyat tespiti yaptı. Ancak OSB Yönetimi yaklaşık 10 milyon TL tutarındaki fiyat farkını ödemeyip karara itiraz etti.

Bu itiraz yerel mahkemede reddedilince konu Yargıtay'a taşındı.

OSB tüzel kişiliğinin temyiz talebini görüşen Yargıtay 5. Hukuk Dairesi oybirliği ile aldığı son kararında yerel mahkemece davanın reddine karar verilmesini yerinde buldu. 5. Daire ayrıca taşınmazların OSB'ye geçen tapuların iptali ile yeniden tapu sahiplerine hisseleri oranında tesciline karar verdi.

5. Daire'nin tapu sahiplerine ilk kamulaştırmada ödenen paranın OSB tüzel kişiliğine faizsiz olarak geriye ödenmesi şeklindeki kararının yanı sıra, yerel mahkemenin eksiklik bıraktığı bazı konuların yeniden yargılamayı gerektirmediğini belirtmesi ve 'hükmün düzeltilerek' onandığına vurgu yapması dikkat çekti.

AVUKATLAR NE DİYOR?

Arazi sahiplerinin vekilliğini üstlenen Av. Turan Şen ve Av. Bekir Sarıoğlu, OSB Yö-netimi'nun Karasu Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından belirlenen yeni bedellerle oluşan farkların tapu sahiplerine ödenmemesinin bu sonucu getirdiğini belirttiler.

Av. Şen konuyla ilgili şunları söyledi:

"Mahkemenin verdiği ilk karar tescil yönünden kesin, değer yönünden itiraza açık. Dolayısıyla farkların yasal süresi içinde ödenmesi gerekiyordu, bu yapılmadı. İdare 'Nasıl olsa tapuyu aldık, üzerine yatırım da yapıldı' diye düşünmüş olabilir. Kamulaştırma Kanunu her iki tarafın da hakkını gözetiyor. Nitekim Yargıtay Hukuk Dairesi bedel yönünden itirazımızı haklı buldu. Yeniden keşifle yeni fiyat belirlendi. İdare olarak aradaki farkı yatırmamak olmaz."

YENİDEN KAMULAŞTIRMA MI?

Av. Bekir Sarıoğlu da konuyla ilgili olarak şu bilgileri verdi:

"İdare farkı yatırmak zorunda. Toplamı yaklaşık 10 milyon TL. Fazla bir para da değil. Yargıtay kararı kesin, uyulmadığında tapular sahibine dönecek. O zaman karşı tarafa iki seçenek kalır. Ya oradaki tesisleri sökeceksin, yada yeniden ve bu günün değerleriyle kamulaştırma yapacaksın. Akla yakını şu an oluşmuş farkı ödeyip sorunu çözmek."

YÖNETİM NE DİYOR?

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin verdiği kararla ilgili görüş sorduğumuz bir Karasu OSB yetkilisi, dava sürecinin devam ettiğini ve sonuç hakkında konuşmanın erken oldu-ğunu ifade etti.

Aynı yetkili "Olay çok boyutlu. Bir taraftan yapılmış büyük bir yatırım ve ülke ekonomisine üretim ve döviz katkısı, diğer taraftan da kendini mağdur hisse-den vatandaş var. Konu bu nedenle hassas ve her iki tarafın da bu hassasiyete uygun davranış sergilemesi gerekir. Hukukçularımız süreci takip ediyor. Günü geldiğinde kamuoyuna gerekli açıklama yapılır. Burada en fazla sıkıntıyı da Gazi Metal'in çektiğini söylemek yanlış olmaz" ifadelerini kullandı.

karasuhaber.com

11 May 2017 - 15:47 - Güncel --- Okunma

medyabar.com son bir ayda 2.793.182 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

02

Ysmin ADA - FABRİKALAR OLMASA, O ARSALAR O FİYAT EDER Mİ.?

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Mayıs 15:47
01

YÜKSEL SONGUR - ACABA O ARAZİLER KAMULAŞTIRILIRKEN PAHALI OLSAYDI FABRİKA SAHİPLERİ ALIRLARMIYDI.BAKTILARKİ KAMULAŞTIRILAN ARAZİLER PİYASA FİYATLARINA GÖRE UCUZ BİRDE DEVLET DESTEK VERİYOR DERHAL ALALIM DEMİŞLERDİR.AYRICA ARSALAR SATIŞA ÇIKTIĞINDA KAÇ SAHATTE BİTTİ BİRDE ONU AÇIKLASINLAR.ŞİMDİ FABRİKA ARSASI ALMIŞ FAKAT ÜZERİNE FABRİKA YAPMAMIŞ SANAYİCİDE VARDIR ACABA O ALDIĞI ARSAYA SATIŞA ÇIKARSA KAÇ MİLYON DOLAR İSTER ACABA.NEYMİŞ ELLERİNE GEÇTİMİ DEĞER BİÇEMEZSİN.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Mayıs 15:47



Anket Sakaryaspor'un yüzde 49 hissesinin satılmasını destekliyor musunuz?