Müteahhitlerden konut fiyatlarına zam sinyali!

Konutun mevduat faizi getirisinin gerisinde kalmasına sektörden yanıt geldi.

Bankaların mevduat faizi yarışı, büyümenin lokomotifi inşaat sektörünü sekteye uğrattı. Yüzde 15'lere varan faizler nedeniyle vatandaş parasını konut yerine mevduatta değerlendirmeyi tercih etmeye başladı.

İnşaat sektörünün önde gelen temsilcilerinin yer aldığı Müteahhitler Birliği,

"Konut getirisinin azalması, inşaatçının fedakârlığını gösterir. Müteahhitlerin fiyat artışını dizginleyip tüketiciye daha düşük fiyatlı konut sunmak istemesinin bir sonucudur. Son 1 yıldır maliyet artışını konut fiyatlarına yansıtmadık. Eylülde fiyatlar yüzde 15 ila 20 artacak. Orta gelir grubu için ev almanın tam zamanı" diyerek fiyat artışının sinyalini verdi

% 20'LİK MALİYET ARTIŞINI GÖĞÜSLEDİK

Sakarya Müteahhitler Birliği Başkanı Murat Bayrak, son 1 yıldır inşaat sektöründe maliyet artışlarının fiyatlara yansıtılmadığını söyledi.

Bayrak,

"Firmaların fiyat politikaları genel politikayı etkiliyor. İnşaat sektörü temsilcileri olarak 15 Temmuz'dan sonra Türkiye'de ekonomik çarkların dönmesine odaklandık. Yaptığımız tarihi kampanyalarla maliyet artışlarını sübvanse ettik. Kurdan kaynaklanan yaklaşık %20 maliyet artışımız var. Bu artışı konut fiyatlarına yansıtmadık. Ancak son çeyrekte yüzde 15'lik bir artış öngörüyoruz. Bu sebeple konut almak için en uygun zamanlardayız."

DARBEDEN SONRA ZAM YAPMADIK

Başkan Murat Bayrak, hain darbe girişiminden sonra hiçbir projede zam yapılmadığını vurgulayarak

"Maliyetler yüzde 20 arttı. Yeni yapılacak projelerde fiyatlar yüzde 15 ila 20 arasında artacak. Sektör temsilcileri olarak, hem arsa hem finansman hem de maliyet artışlarını göğüsledik. Konut fiyatlarının her yıl yüzde 15 artacağı öngörülmektedir. Ev almak isteyenlerin bu fırsatı değerlendirmeleri gerekir. Sakaryalı tüketicinin konut aldığı müteahhit üyemiz olması durumunda yaşanılacak bütün sorunlarda olaya müdahil olma şansımız var" dedi

ORTA GELİRLİ İÇİN BÜYÜK ŞANS

Sakarya Müteahhitler Birliği Başkanı Murat Bayrak,

"Bu durum sürdürülebilir değil. Bu dönem orta gelir grubu için büyük şans. Son altı ayda demirde ciddi artış oldu. Çimento da beklentilerin üzerinde bir artış yaşandı. Şehrimizde arsa paylarının inşaata yansıması da ülke ortalamasının üzerinde. Bütün bunlara rağmen müteahhit artışları sineye çekip fiyat artışı yapmadı. Orta gelir grubu bu fırsatı iyi değerlendirmeli. Mevcut durumdan daha geniş kitlelerin faydalanması için dayanabildiğimiz kadar dayanacağız" dedi

KONUT FİYATLARI YAY GİBİ FIRLAYACAK

Başkan Bayrak, konut fiyatlarında artış yapmamaya gayret ettiklerini ve kâr marjlarından feragat ettiklerini belirterek,

"Sadece hammaddelerdeki fiyat artışını konut alıcısına yansıtmamak için ciddi fedakarlıklar yapıldı. Tüketicinin yanında olduğumuzu ve ekonomiye destek verdiğimizi söylüyoruz. Mevduat gibi makroekonomik veriler, üreticilerin de elini taşın altına koyduğunu gösteren en somut örnek oldu. Orta vadede bu durumun tehlikeli olabileceğini, baskı altına alınan konut fiyatlarının bir yay gibi fırlayabileceği gerçeğini de göz ardı etmemek gerekir. Konut almak için bugün en uygun zaman" dedi

10 Ağustos 2017 - Güncel --- Okunma

medyabar.com son bir ayda 2.925.359 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

22

sakarya54 - bütün verimli toprakların üstüne bilmem ne sitesi... bilmem ne konakları yapıldı ve yapılmaya devam ediliyor... ve değerinin kat be kat üstünde uçuk fiyatlarla satılıyor... üretim yok... yarın birgün kıtlık başgösterdiğinde yapılan üç oda bir salon evlerin duvarlarını yeriz...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
21

Emre Salihoğlu - Biri de "Demire zam geldi fiyatlar artmalı" yazmış. Yahu konutta müteahhit 1'e kaç kazanıyor onu da biliyorsunuz değil mi? Demiri bahane edecek küçük hesap ile kendinizi kandırmayın lütfen. Hurmacı bile müteahhitlik yapıyor. Bu işi çok iyi bildiğinden değil parasını katlamak hurmayı satmaktan daha keyifli. Ne demirinden bahsediyorsunuz?

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
20

Emre Salihoğlu - Ayrıca bu bir haber değil, reklamdır. Konut satışlarındaki düşük trendi yükseltmeye çalışan sivri zekalı müteahhitlerin milleti dürtme çabasıdır. Kanmayın. Böyle bir artış olmayacak.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
19

Emre Salihoğlu - Sakarya, Belediyenin meydanı Toki yerine müteahhitlere bırakmasıyla konutta yakalaması imkanı olmayan fiyat seviyelerine ulaştı.Sakarya'da bir daire bir işçinin 200 Aylık maaşı olamaz. Krediyle alırsa da 285 Ay hiç yemeyip içmeyecek, parasını eve gömecek. Bu tefeciliktir. Belediye, Ç.Şehircilik Bakanlığı vs. kurumların Sakarya'ya kazığıdır bu. Neden Toki şehir içinde inşaata devam etmedi? Müteahhitler paranın dibine nasıl vuracaklara yoksa. Aynı zamanda Faizlerin yüksekliğinden şikayetçi olan hükümet bir tarafta, bu haberde olduğu gibi "faizlere göre konut getirisi düşük, fiyatları daha da yukarı artıralım" diyen müteahhitler bir tarafa. Buna izin verecek Devlet makamının dürüstlüğünden, buna alkış tutanın müslümanlığından şüphe ederim.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
18

Osmanlı Torunu 2023 - Yahu fiyatlar artsinki kiralarda artsin biz ev sahiplerinede faydasi olsun

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
17

adadan - ben şahsen sakaryadann ev almanaya karar verdim.istanbul ile aynı fiyatlar.inşaat ustaları bile yapılan kar ı görünce onlar bile müteahhitliğe soyunmuşlar bir kaç örnek biliyorum.m2 malyeti 1 lira satıyor 2.3 2.5 liraya.baalooon fiyatlar.satış yapamıyorlar.Seçimden önce başkanları açıklama yapmıştı konut kalmayacak acele edin diye.ama bakıyoruz ki yanılmış.her yer ev dolu

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
16

MUCIT - MURAT BEY HAKLI

MALIYETLER SÜREKLİ ARTIYOR. MÜTEAHİTLER ZAM YAPMAK ZORUNDA. DEMİR FİYATLARI UÇTU GİDİYOR.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
15

Tolga can - Klasik durum zengin daha zengin oluyor yani yeni ile eski arasında pek değişiklik yok köprülerde çok pahalı bizimde değil her şey satıldı olsun yinede halk memnun

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
14

Cafer - 3-5 ciddi mana da firma dışında hepsi çarık çürük iş yapıyor. 3 sene önce 110 bin olan binalar bugün 250 bin olmuş. Vatandaş artık seçici ve parasını çöpe atmamak için ince hesap yapıyor. Her ne olursa olsun bu faizler de düecek bu emlak fiyatları da. dediğim gibi 3-5 kendi özkaynaklarını kullananlar dışında diğerleri hep %50-%70 oranlarında vatandaş peşinatlarıyla inşaat yapan adamlar. Garaj üstü evler yaparken de para kazanan abiler şimdi garajların daireye çevrilmesi ile kat kat kazanırken neden ağlanıyor merak ediyorum. Maliyetler artıyor deniliyor. daha öne 2 kat 4 daire yaparken şimdi zemin+2 kat = 6 daire yapılıyor, en az bir daire fazladan kâr ve hala maliyetler arttı zam gelicek deniliyor.

Sanırım satışlar kötü

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
13

hafiye - Onlarca müzesi, tarihi mekanları, hava alanı limanı, emsalsiz tabiat varlıkları, olmayan,

kahveleri hınca hınç dolu, fabrikaları birer birer kapanan,sanayisi can çekişen gençleri sözüm ona üniversitede okuyup gizli işsizlik yaşayan bir şehirde, keyfi gıcır olan bir tek .... emlakçılar ile müteahhitler.

Bu insanları vergi listelerinde göremiyoruz.

Çocuklar bile bu insanların fahiş karlarını görüyor.

Mazeretleri de sonsuz, yağmur yağdı zam yap, kar yağdı zam yap bilmem neredeki ters dubleks denen mezar ev 500.000TL nedeni önünden NATO yolu geçiyor, yada geçecek Rabbim bunlara utanmayı nasip etsin.

Maalesef AKP bir bunlara birde bankalara çok yüz verdi.Zaten milleti beraber soyuyorlar.

Deniz bitti ağalar.Az kaldı bu filimde biter

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
12

Emir - Muteahhitler geneline baktıgınızda zaten bircoğu ya ....... yada .........kazandıkları yetmiyormuş gibi birde zam yapıcaklar yani öylemi binlerce mağdur var sakaryada ........ gibi dolustular etrafa herkes muteahhit oldu cıktı. Eskiden tekstil sektöründe milleti ....... iyi paralar kazandılar sıra insaat sektöründeler. Sakaryada taş patlasın 3-5 muteahhit var gerisi hikaye.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
11

Ertan Şen - Sakarya'da konutlar çok ama çok pahalı. Elbette bunda arsa maliyeti önemli bir pay oynuyor ama bazı müteahhitlerin kar hadleri sanki çok yüksek.Serdivan için konuşmak gerekrise, bana göre, istisnai durumlar dışında mütakil bir konuta 500bin tl den fazla para vermek akıllıca değil. Prim yapar diye kendimizi aldatmaya gerek yok. Başka yatırım alanları da aynı şekilde kazandırabilir. Türkiye'nin orta gelir tuzağına takılmasının ana nedeni inşaat sektörüne haddinden fazla sermaye ayrılması ve toprak rantının gereksiz şekilde fazla olması. Unutmayın değer kazanan her arsa ülkemizin ileri teknolojiye dayalı gelişmesini engellemektedir. Rant yaratmaya dayanan ekonomik gelişme bir yere kadar sürer.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
10

KAMİL - satış yapamıyorsunuz ne artışı siz önce namuslu çalışın iskanları alın ondan sonra zammı yaparsınız.

serdivanda çoğu evlerin iskanı yok.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
09

cemal ufuk - Adam klasik emlakçı taktiği yapmış. 'bah gardaşım şimdi aldın aldın, yohsa bu fiyatı bulaman".. elinde kalmış evler, satamıyor hala fiyatlar yükselecek diye millete aba altından sopa gösteriyorlar. ne fedakar adamlar yahu, karlarından feragat ediyorlarmış. Sineğin yağını çıkarmaya çalışan adam gelmiş burada fedakarlık yapıyoruz ayağı yapmaya çalışıyor. Bize bişey olmaz, siz her sene mercedesenizi değiştiremezsiniz, en fazla o olur!

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
08

onnman - Demek ki o kadar karlı bir sektör ki maliyet yapılsa da zam yapılmıyor :)

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
07

Mşahin - Lütfen saçmalamayın rica edeceğim,piyasada dolaşan emlak fiyatlarından haberiniz yok galiba? Bide zam yapılacakmış, siz şu andaki fiyatlardan ev satmayı başarında dahada başka bişey istemeyin.Bu yaz sonunda şimdiki fiyatları arar olursunuz.Hertaraf olmuş inşaat şantiyesi,satılık evden geçilmiyo,alıcı dersen zaten yok,araplarda doydu,sen bide zam yapmayı düşünüyosun.Hayırlı işler...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
06

Adalı - Konut Fiyatları İstanbulu geçti,Fiyatları şişirenler var, olan dar gelirli vatandaşa oluyor.Kimse dur demiyor.Birde artıştan bahsediliyor...

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
05

SinanK - zaten yeterince pahalı değilmi sorarım ne var sakaryada caddeleri denizemi çıkıyor , metromu var ne var sadece serdivan da cafeler sokagı fiyatları ise üsküdar yakın zamanda ev almayı düşünüyorum ama sakaryadan değil kartaldan , sultanbeyliden filan daha ucuza geliyor çünkü..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
04

Eşitlik huzur adalet - Zam zam zam her şeye zam işçiye Yok

Artık o evleri kendinize satarsınız acaba Sakarya'da 15 temmuzdan beri kaç tane ev satılmış ? Elinizde patladı evler hala zam diyosunuz 100.000 tl ye yap 300 bin tl ye sat devlet el atmalı ev fiyatlarına bence

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
03

serkan - isterseniz yüzde 100 zam yapın.Bu balon artık şişmiş durumda bence inşaata zam yapacağınıza elde ettiğiniz kar oranlarını gözden geçirin.Her taraf ev oldu taştı kim nereyi alacak

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
02

Vatandaş Biri - Ne zammı ya yazlık başta olmak üzere satılmayan daireler çürüyor.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18
01

serdivanlıı - konut fiyatlarına zam yapacaksınız da alıcıyı nereden bulmayı düşünüyorsunuz. balonu şişirmeye devam edin. patlayınca görürüm ben sizi. ekonomik kriz var yandım anam diye bağırmaya başlarsınız.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Ağustos 13:18