Yargıtay kararıyla Karasu OSB silbaştan

Karasu Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) kamulaştırma kararları Yargıtay duvarına çarptı. Yeni belirlenen bedellerin ödenmemesi üzerine tapuların ilk sahiplerine iadesine başlandı. Yargıtay’ın iade kararını onamasıyla, toplam 55 dönüm arazisi kamulaştırılan Fehmi Sivişoğlu OSB arazisine hissedar yapıldı Yargıtay’da onay bekleyen 40’tan fazla dosya bulunduğu belirtiliyor.

Haber albümü için resme tıklayın

Karasu OSB’de kamulaştırma ve bedel artırım davaları ile başlayan hukuk sürecinin, tapu iptali ve arazileri sahiplerine geri verilmesi kararıyla sonuçlanmasının ardından tapuların iadelerine başlandı. Yargıtay tarafından onanan iki yerel mahkeme kararı gereği ilk iade işadamı Fehmi Sivişoğlu’na yapıldı.  Mahkeme kararlarıyla Karasu Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvuran Sivişoğlu hisseli olarak 28 dönüm arazinin hisseli şekilde tapularını aldı. İade davasını kazanmış kişilere ait 43 adet dosyan daha Yargıtay’da incelenmeyi beklediği ifade ediliyor. 

ÖNCE PAZARLIK SONRA KAMULAŞTIRMA

Karasu’da OSB için belirlenen 440 dönüm arazide bulunan mülkiyetlerin bir kısmı, pazarlık yöntemiyle satın alındı. Geriye kalan arazilerin kamulaştırma işlemleri Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın ‘Kamu Yararı Kararı’ almasıyla 12 Nisan 2010’da başladı ve 18 Haziran 2011’de tamamlandı. Yeni kadastro ölçümleriyle belirlenen arazinin tapuları 17 Kasım 2011’de OSB tüzel kişiliğine kaydedildi.

 BEDEL ARTIRIM DAVALARI

Pazarlığı kabul etmeyen 50’ye yakın arazi sahibi ise metrekare başına 30-35 liralık fiyata karşılık bedel artırımı İstedi. OSB tüzel kişiliği ise bedelleri yüksek bularak karşı dava açtı. Mülkiyet sahiplerinin açtığı bedel artırım davaları yaklaşık 8 yıl sürdü.
 Bilirkişi raporlarındaki eksiklikler gerekçesiyle bozulan kararlar düzeltildi. Mahkemece belirlenen son bedeller Yargıtay tarafından onandı. Ancak hak sahiplerine ödeme yapılmadı. Bu kez açılan tapu iade davaları 2019 yılında birbiri ardına sonuçlanmaya başladı. Yeni bedellerin hak sahiplerine ödenmemesini gerekçe gösteren Yargıtay bu kez tapuların iadesi kararlarını onadı. 

FARKLAR ÖDENMEYİNCE…

 Yargıtay kararına rağmen farkların ödenmemesi üzerine arazi sahipleri tapu iadesi talebinde bulundu. Yargıtay bu kez durumu alacak davasına çevirerek arazi sahipleri adına bankalara yatırılmış bedellerin OSB tüzel kişiliğine faizsiz olarak iade edilmesi durumunda tapuların geri verilmesine hükmetti. Arazi sahipleri fark ödemesi beklerken bu kez bilirkişi heyetine suç duyurusunda bulunuldu. O dava yerel mahkemede reddedildi. OSB’nin ret kararına itirazı Yargıtay’da bekliyor. 

ÜÇ TESİS KURULDU

Karasu OSB’de ilk yatırımcı Türkiye’nin sayılı demir-çelik sanayicilerinden Gazi Metal. 180 dönüm arazide kurulan Soğuk Haddehane Tesisi 18 Ağustos 2014’te üretime başladı. İlk günden beri başta ABD olmak üzere birçok ülkeye ihracat yapıyor. Bir süre önce üretime başlayan Tak Kauçuk’tan sonra Takımsan’ın da bir süre önce yatırımı başlattı. Diğer üç parseli alan Hipaş Plastik, Anadolu Boru ve Anatel Metal’den henüz bir girişim yok.

SANAYİCİ KAYGILI

Gazi Metal’in bir yetkilisi davaların seyrini ve gelinen noktayı kaygıyla izlediklerini söyledi. “Biz yatırımızı yaptık ve üretime başladık” diyen yetkili, şunları söyledi:

“Burada çift taraflı bir mağduriyet söz konusu. Asıl mağdur olan ise, yüzlerce insana istihdam sağlayan ve gerçekleştirdiği ihracatla ülke ekonomisine döviz kazandıran sanayici. Bizim muhatabımız OSB Yönetimi ve Bakanlık. Devlet bir şekilde devreye girip sorunu çözmek durumunda.” 

24 Mart 2020 Sakarya/ Karasu- Ekonomi --- Okunma

medyabar.com son bir ayda 4.930.428 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

01

Bcb54 - ne arazi ama , tüm pislik denize akıtmak için mükemmel bir nokta.. zaten başka bir şey de yapmayacaksınız.

Yanıtla . 2Beğen . 2Beğenme 24 Mart 23:12
02

Ö.A. - @Bcb54 01 nolu yoruma cevabı: Dünyanın en yanlış yapılmış dalgakıranı Buna sebep kıyıdaki tüm kaçak yapılan bina baraka villa ne varsa yıkılmıştı Ama Kıyı mühendisleri bu şekilde yapılan limandalga kıranını görünce gözlerine inanmadılar Çünkü Karadenizden Kuzeyden gelen dev dalgaları bu limana direkt olarak boca oluyyor ve tam tersi olması gerektiğini üstüne basa basa sölediler ama maalesef hala aynı konumda tehlikedevam ediyor muş

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 25 Mart 04:49


Anket Sakaryalılar alışverişlerinizi nerede yapıyor sunuz?