Sapanca'da icradan satılık dubleks

Sapanca İcra Dairesi Yanık Mahallesi'nde bulunan 265 metrekare 4+2 dubleks'i 650 bin TL muammen bedelle 2 Eylül'de satışa çıkartacak.

Büyütmek için resme tıklayın

Sapanca'da natamam 265 m² 4+2 dubleks müstakil bina 2 bin 900 metrekare arsa içerisinde bulunan 4 dubleksten biri olarak inşa edilmiş. Binanın iç inşaatının ise bitirilmemiş halde olduğu açıklandı. 

İşte o konut hakkında İcra Dairesinden paylaşılan detaylar

T.C.
SAPANCA
İCRA DAİRESİ
2019/398 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 

Sakarya İl, Sapanca İlçe, 581 Parsel, YANIK Mahalle/Köy, Köycivarı mevkii Mevkii, A/3 Blok/Kat - Bodrum + Zemin 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Tapuda tamamı borçlulardan Kolaylı Mimarlık Proje İnşaat Turizm Dış Ticaret Otomotiv Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı olan taşınmaz, Sakarya ili Sapanca ilçesi Yanık mahallesi Köycivarı mevkiinde kain; tapunun 581 parsel numarasında kayıtlı 2918.77 m2 alana sahip arsa üzerinde bulunan binaların, tesis edilen kat irtifakına göre A/3 bodrum+zemin kat 1/4 arsa paylı 1 bağımsız bölüm nolu dubleks meskeninden ibarettir.

İMAR DURUMU:

Mevcut imar durumuna göre taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı olarak ayrılan sahada kaldığı; E=0.30 ve Hmax=6.50 mt. şartlarını sağlamak ve ön bahçe 5.00 mt., yan bahçe 3.00 mt. çekme mesafelerine uymak kaydı ile ayrık nizamda iki katlı yapı iznine tabi olduğu bildirilmiştir.

İNCELEME, TESPİT VE GÖZLEMLER: 

Ana taşınmaz Yanık mahallesi Köycivarı mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak Sapanca ilçesi çekirdek merkezinin 6.5 Km. batısında, Sapanca-Yanık asfalt yolunun da (İzmit cad.) 200 mt. güney üst kesimlerinde kalmaktadır. Etrafı tamamen konut şeklinde yapılaşmıştır. Yapılar hem münferit meskenler hem de irili ufaklı site içlerindeki konutlar şeklindedir. Yakın çevrede işyeri yoktur. Taşınmaz kuzey ucundan 7.00 mt.?lik imar yoluna cephelidir. Bu nedenle ulaşım imkanları iyidir. Diğer cephelerinde komşu parseller vardır.
Topoğrafik olarak % 20 - 25 eğimli bir arazide yer almakta, yol dışında elektrik, su, kanalizasyon, haberleşme, doğalgaz vs. gibi altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır.
Borçluya ait dubleks meskenin de içinde yer aldığı ana parsel üzerinde her biri ayrı bir bina olan birbirinin aynısı 4 ayrı dubleks mesken bulunmaktadır. Küçük bir site şeklinde olan ana parselin içindeki yollar kilitli parke yapılmış, parsel sınırları ve bahçe duvarları beton duvar ve tel çit ile çevrilmiş, yapıların yan ve arka boşlukları çim kaplanmıştır. Parselin orta kesiminde bulunan borçluya ait dubleks mesken iki katlı ve betonarme olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri kısmen dekoratif taş kaplı, kısmen de sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatı mevcut ve kiremit örtülüdür.


Dışarıdan bakıldığında arazi eğimi nedeni ile kısmen tek katlı kısmen de iki katlı gözükmektedir. Meskenin arazi eğiminden dolayı oluşan bodrum katı yarım kat şeklindedir. Mesken üst kat (zemin kat) girişte bir antre-hol, bir salon+mutfak, üç oda ve lavabo-wc?den ibarettir. Ayrıca yanda manzaralı büyükçe bir balkonu vardır. Odalardan birinde duş-wc bulunmaktadır. Antre hol bölümündeki beton merdivenden inilen alttaki yarım bodrum katta da bir salon+giyim odası, banyo-wc ve her birinin duş-wc bölümleri bulunan iki oda bulunmaktadır. Mesken natamam durumda olup tüm zeminleri şap betonludur. Duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalıdır. İç kapıları yoktur. Dış pencereleri PVC kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Mutfak ve banyo-wclerde hiçbir imalat yapılmamıştır.
Meskende tüm sıva altı elektrik, su, kalorifer tesisat ve boruları döşenmiştir. Radyatörler ve kombi yoktur. Bodrum kata inen beton merdiven de kaba inşaat durumundadır. Bu hali ile % 75 yapım seviyesinde olan borçluya ait dubleks mesken 265 m2 net kullanım alanına sahiptir.

Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 16:25 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 07/10/2020 günü 16:25 - 16:30 arası
Satış Yeri : Sapanca Adliyesi İcra Müdürlüğü Sapanca/SAKARYA

01 Ağu 2020 - 14:28 Sakarya/ Sapanca- Ekonomi --- Okunma

medyabar.com son bir ayda 3.453.387 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

09

Sakaryali - Ben anlamadım simdi medyabar emlak veya ihale işine mi girdi bu isleri yapan site ve kuruluşlar zaten var yoksa tanıdık yermi ihalede amaç fiyat yukseltmekmi yoksa düşündürücü bence..

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 02 Ağustos 22:41
07

Laz Ziya - Araplarda suc yok...sapanca halki belidir..zamaninda birileri gelip biryerle cökmüş...bunlar zaten hazir yemeyi seven insan...birde yerler para edince...adamlar yerlerini satip birde o yere bekci olan var..kisacasi sen satmasan kimsede gelip yerlesmez..

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 02 Ağustos 05:49
04

Send Işçi - ince işçiliği iyi ise 800 çalışır. gidip bi bakmak lazım.

Yanıtla . 1Beğen . 6Beğenme 01 Ağustos 19:53
03

Badenur / Esohbetten - araplarda para cok 625bin tl onlar icin cerez parası o arsanın en az 2-3 trilyon olması lazım

Yanıtla . 3Beğen . 4Beğenme 01 Ağustos 18:44
02

Selami - Araplardan geçilmiyor Sapanca. Komşum Arap olacağına 100 yılı aşkın süreden beri bu topraklarda yaşayan Roman kardeşlerimiz komşumuz olsun daha iyi, insan ayırdığım için değil ama kültür çok önemli, cennet gibi Sapanca manzaralarıni para ile işgal eden Araplar insana saygıları yok gürültülü ve abartılı hareketleri ile etraftaki herkesi rahatsız ediyorlar. Yazık yazık para ile satılsın diye ölmedi atalarımız kurtuluş savaşında hayırsız torunları para almak için herkese satıyor arazilerini. Bugün yiyin paraları bakalım çocuklarınız ne yapacak düşünmeyin.

Yanıtla . 43Beğen . 4Beğenme 01 Ağustos 15:52
06

Fatma Dede - @Selami 02 nolu yoruma cevabı: Cok dogru soyluyorsun bizi ulkemizden kovacaklar o zaman ne olacak coluk cocugumuzun hali alim guzumuz kalmadi Dedelerimizin kemikleri sızlıyor Herkes aklini basina alsinlar bu memleket kolay kazanılmadı

Yanıtla . 8Beğen . 3Beğenme 02 Ağustos 02:18
05

Rahip bronson - @Selami 02 nolu yoruma cevabı: Aslan parcasi selami.. biz irakta suriyede savaşalim.bitli onursuz suriyeleri vatana katalim.onlar park bahce gezsin dingil gibi genç yaratiklar..zengin yalaka islam dunyasina hic bir faydasi olmayan araplara yer ver..DEVLET HER ARABA YER SATARKEN 5 suriyeliye bakacan diyecek..nerdeeee

Yanıtla . 13Beğen . 5Beğenme 01 Ağustos 19:58
01

Sakaryadan - Sende para vardır alsana medyabar :)

Valla bız karasuya 2 gun atsak kendımizi yeter bize

Yanıtla . 10Beğen . 6Beğenme 01 Ağustos 15:15



Anket Sakarya'da en çok hangi basın organına güveniyorsunuz?