Belediyeleri pandemi vurdu, çıkış yolu arsalar oldu... Satan Satana

MEDYABAR.COM / ÖZEL HABER

Artık sonuna geldiğimiz 2020 yılında özellikle pandeminin ülkede başladığı Mart ayı sonrası gelirleri yüzde 60-70 oranında azalan belediyeler çareyi gayrimenkulde buldu.

Belediyelerin en büyük gelir kaynağı ruhsatlandırma ve iller bankasında gelen pay.

Vergi tahsilatının giderek azalması iller bankasından gelen payları, inşaat sektörünün de pandemi ile durma noktasına gelmesi ruhsat gelirlerini durdurdu.

Geliri duran belediyeler çalışanlarının maaşlarını ve Belediye giderlerini karşılayamaz duruma geldi. 

Hal böyle olunca belediyelerin gelir muslukların bir anda kuruma noktasına gelince çare hazırdan yemekte bulundu.

Öyle ki bazı belediyeler yapılan sayısız ihalede onlarca arsayı satarak paraya çevirdi.

Bazı arsalar ise belediyelerin daha sonra işine yarayabileceği göz önünde bulundurularak kiralama yöntemi ile  gelir sağlamak amacıyla kullanıldı. 

Çoğu zaman bu satışlarda vatandaştan çatlak ses çıkmasa da özellikle mahalle olan köylerde daha önce mezarlık, okul, cami inşaatı gibi topluma yarar sağlasın diye vatandaşın KÖYDES'lere bağışladığı yerlerin Belediyeler tarafından satılması bağış yapan aileleri oldukça üzdü. 

Pandemi döneminde sattığı taşınmazlarla dikkat çeken belediyelerin başında Hendek, Akyazı ve Karasu geldi.

Özellikle Hendek belediyesi son bir iki ay içerisinde 100'e yakın taşınmazın satışı için ihaleye çıktı. 

SERDİVANDAN SONRA EN ÇOK RUHSAT VEREN BELEDİYEYDİ

Sakarya'da Serdivan Belediyesi'nden sonra en çok inşaat ruhsatı veren ve gelirlerinin büyük bir miktarını inşaat ruhsatlarından karşılayan Hendek Belediyesi özellikle son bir kaç aydır sattığı gayrimenkuller ile dikkat çekiyor. Açılan ihalelerde aynı günde 20-25 arsayı satan belediye bir günde hatırı sayılır düzeyde gelir elde ediyor. Hendek Belediyesi'nin elinde 200'ü aşkın değerli sayılabilecek arsa bulunuyor. Son satışlar ile bu rakamın kaça düştüğü ise bilinmiyor.

KARASU BELEDİYESİ BORÇ BATAĞINDA

Satış yapan belediyelerden Karasu Belediyesi'nin yaklaşık 4 bine yakın taşınmaz tapusu bulunuyor. Aslında bir gayrimenkul zengini olan Karasu Belediyesi özellikle önceki dönemlerde çekilen krediler nedeniyle büyük bir borç batağında. Belediye nakit sorunun son zamanlarda sattığı arsa ve tarlalar sayesinde şimdilik çözmüş gibi görünse de uzun süre düze çıkacak gibi görünmüyor.

AKYAZI'DA KUZULUK İŞTAH KABARTIYOR

Diğer belediyeler kadar olmasa da geçtiğimiz dönemden kalma 65 milyondan fazla borcu bulunan Akyazı Belediyesi 'de zaman zaman çareyi gayri menkul satmakta buluyor. Belediyenin yaklaşık 950 kadar taşınmazı bulunuyor. Özellikle Kuzuluk Mahallesi'nde satışa çıkartılan yerler gerek turizm gerekse de kaynaklar açısında büyük rağbet görüyor.