Esnaf kapalı olduğu dönemde kira vermeyecek...Kira ödemelerine 'salgın' düzenlemesi

Salgın sebebiyle kapanarak zor durumda kalan işletmelerin, iş yeri kiralarını kapalı kaldıkları süre boyunca ödememesi planlanıyor.

Koronavirüs birçok sıkıntıyı da peşinde getirdi...

Salgının seyrinin önemli bir noktaya ulaştığı bu günlerde vaka sayısının en aza indirilmesi hedeflenirken, bu kapsamda alınan tedbirler nedeniyle binlerce iş yerinin faaliyetleri geçiçi bir süreyle durduruldu.

Hükümet ise yaşanan mağduriyet üzerine harekete geçti.

Buna göre; Yargı Reformu Paketi kapsamında Borçlar Kanunu’nda bazı düzenlemelere gidiliyor.

Salgın nedeniyle yaşanan sorunlar üzerine iş yeri kira sözleşmeleri konusunda değişiklik yapılacak. Salgın şartlarında gerçekleşecek kira ödemeleri düzenlenecek.

MUAFİYET DÜZENLEMESİ

Bu çalışmayla idarenin kararı ile zorunlu olarak faaliyetleri durdurulan iş yerlerinin kiralarının, kapalı kaldıkları süre boyunca ödememesi planlanıyor. Kiranın tamamından değil, bir bölümünden vazgeçilmesine yönelik öneriler de yer alıyor.

Bugünkü Borçlar Kanunu’na göre bu gibi durumlar, mahkeme yoluyla veya anlaşmayla sonuca bağlanıyor. Yeni düzenlemeyle İl Hıfzıssıhha Kurulları aracılığıyla salgın nedeniyle AVM, restoran, kafe, spor salonları gibi yerlerin kapatılması kararını alırsa, başka bir işleme gerek kalmadan, kapatıldıkları süre kadar kiradan muaf tutulacaklar.


ZORUNLU HALLER

Çalışmaya katılan AK Parti kurmayları, “Sonuçta bir ticari faaliyet nedeniyle bu kira sözleşmeleri yapılıyor. O faaliyet olmayınca, gelir kaybı olacağı için kiranın da kapalı kalınan süre ile sınırlı olmak üzere, ödenmemesi konusunda öneriler var. Bu düzenleme Borçlar Kanunu’na yazılacak. Savaş, terör saldırısı, OHAL gibi durumlarda kapatılan yerler de kiradan sorumlu olmayacak. Kira sözleşmeleri de buna göre düzenlenecek. Sözleşmelerde zorunlu haller sayılacak.” dedi.

ONLİNE KARARLAR GEÇERLİ OLACAK

Hürriyet'in haberine göre; çalışma kapsamında ayrıca, dijital ortamda yapılan toplantılarda alınan kararlar, yapılan anlaşmalar da yeniden düzenleniyor.

Bu anlaşmalar da, Borçlar Kanunu’ndaki diğer sözleşme ve anlaşmalar gibi geçerli olacak. Özellikte salgın dönemlerinde, uzaktan çalışma kararı alan şirketlerde, zoom üzerinden veya tele konferansla yapılan toplantılarda alınan kararlar ve yapılan anlaşmalar da geçerli olacak. Bu anlaşmalar da tıpkı yazılı sözleşmeler gibi kabul edilecek. Bu konuda yasaya hüküm konulacak. Bu şekilde yapılan toplantılarda alınan kararlar veya yapılan sözleşme ve anlaşmalar kayıt altına alınacak ve Borçlar Kanunu’na tabi olacak.

25 Nis 2021 - 10:49 Sakarya- Ekonomi --- Okunma

medyabar.com son bir ayda 3.090.326 kez ziyaret edildi.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

17

Vatandaş - Arkadaş şimdi bu işi resmi olan fiyat üzerinden yapsalar yine %90 ı faydalanamaz millet stopaj korkusundan hep çok düşük gösteriyor 10 bin liralık dükkan 1500 tl gösteriliyor bunun yarısını ödeme dese ne olu demese ne olur benim dükkan sahibim pandemi döneminde zam yaptı kardeşim bu millet sanıldığı kadar iyi değil

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 26 Nisan 10:54
14

En Adil Cozum - kapali kalmasi istenen esnafin corona oncesi yillik odedigi gelir vergisine bakip o yilki net kazanci hesaplanir, kazanc enflasyona gore yeniden degerlenir ve belirlenecek bir katsayiyla carpilir, 365'e bolunerek gunluk tutar belirlenir ve kac gun kapali kaldiysa bu miktarda yardim yapilirsa en adil cozum olur. itiraz edene gecen sene kazancinla nasil yasadiysan bu sene de ayni sekilde yasarsin dersin kimse de buna itiraz edemez. Hem ileride vergiden kacinacak esnafin 2 kere dusunmesi saglanir hem de gecmiste vergisini dogru duzgun veren esnaf odullendirilmis olur. ayni islemi dukkan sahibine belli bir katsayiya tabi tutup (ör. 0,5 diyip yukunun yarisini ben ustleniyorum diyebilir) ve max 1 dukkan icin uygulayacagini bildirirsin. asgari sartlarda da olsa dukkan sahibinin hayatini idame etmesini saglarsin.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 26 Nisan 01:43
13

5454 - Seçimlere yatırım... ver ayarı akp. Ama bu sefer yemezler bee...

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 25 Nisan 19:16
12

Emyasa - Batan battı bu zamana kadar bu kararı almamak büyük hataydı.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 25 Nisan 19:11
10

Ali Al - Dukyan sahibiyim.

Bu kiraya ihtiyacim var ama karar doğru

Yanıtla . 10Beğen . 3Beğenme 25 Nisan 14:16
08

Hemşehri - Dükkan sahipleri hemen klavyeye geçmiş ama esnaf taş mı yiyecek? Çalışmadan nasıl kira verecek diye sordunuz mu acaba? Bu bela hepimizin başında hepimiz sıkıntısını çekiyoruz. Sizin ne ayrıcalığınız var? Esnaf dükkanını kapatmak zorunda olsun ama siz dünya yansa kiranızı tıkır tıkır alın. Bir de şu memurlara bir düzenleme gelmeli bence. Hem mesai saatleri kısalıyor hem de tam maaş alıyorlar. Toplumda ya herşey serbest olmalı ya da birileri bedel ödeyecekse herkes ödemelidir.

Yanıtla . 7Beğen . 6Beğenme 25 Nisan 12:46
09

Ismail - @Hemşehri 08 nolu yoruma cevabı: Ksrdeşim dende haklısın para kazanamıyorsun, ödeme yapamıyorsun doğru ama mekan sahipleride geçimini oralardan sağlıyorlar. Burada devreye girecek olan daha önce oy verdiğin iktidar. Ya sana teşvik verecek yada dükkan sahibinin mağduriyetini ödeyecek. Onlar kenara çekilmiş, salmışlar milleti çayıra mevlam kayıra. Neiçin seçtik bunları, biz bu sorunlarla baş başa kaldıysak bunlar ne için varlar, vergiler nereye gidiyor, kimler muaf tutuluyor, kimler destek alıyor bunları sorgulayın. Kimse kimsenin hakkına el atmasın, hakımızı vermesi gereken bizde bir kruş alacağını bırakmayan iktidardır. Okadar.

Yanıtla . 8Beğen . 0Beğenme 25 Nisan 14:04
07

Ahmet Yilmaz - DÜKKAN SAHİBİ NE YAPSIN. TAŞ MI YİYECEK....

Yanıtla . 9Beğen . 5Beğenme 25 Nisan 12:31
15

Yüzde 30 - @Sakaryalı 06 nolu yoruma cevabı: Olmaz sen fetöcuya benziyorsun

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 26 Nisan 01:49
05

Karaman Beyi - Birisinin alacağına bir başkası ka rı şa maz.

Dükkan sahibi taş mı yiyecek.

Yanıtla . 10Beğen . 7Beğenme 25 Nisan 12:12
04

Naim Ten - 1 senedir anamız ağladı şimdimi aklınıza geldi yazıklad olsun 1 senedır kapalı dükkanlarıma kira ödedim ben

Yanıtla . 9Beğen . 8Beğenme 25 Nisan 11:32
01

Ilgar - Yine millete yık, vergiler ne olacak, stopajlar ne olacak, damga vergileri ne olacak, yapılandırılmış vergi borçları ne olacak, hadi almaktan vazgeçmiyorsun ertele bari, her yer kapalı, müşteri yok, para gelmiyor, nereden ödeyecez bunları, birde yetmiyormuş gibi tebligatlarla tehdit et. Mütahitlerin kiralarını, vergilerini, cezalarını affettin, millete gelince yok. Şimdi kalkmışsınız kiradan bahsediyorsunuz, kimin malınına tasarruf koyuyorsunuz, yık yine millete yık, nasılsa sahibimiz, desteğimiz yok, vurun garibe vurun yazıklar olsun. Ama biz esnaflar hakettik, defalarca düşünmeden oy verdik, bizlere mustak, beter edin bizi.

Yanıtla . 16Beğen . 1Beğenme 25 Nisan 11:06
16

Yüzde 30 - @Ilgar 01 nolu yoruma cevabı: Kapatın dükkanı anahtarı mal sahibine teslim edin boşa kira vermeyin

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 26 Nisan 01:51



Anket Covid-19 vakalarının arttığı Sakarya'da sizce ne yapılmalı!