Kentsel dönüşüme geç kalındı…

Son günlerde tartışmanın şiddeti bir parça artmışa benziyor, Düzce depremi yeni bir depremin yaklaştığını hatırlattığı için olsa gerek. Deprem, gündemin asıl mevzusu oldu.

Gündemin sıcaklığında yerini alınca, asrın felaketinden sonra neler yapıldı diye tekrar bir sorgulama başladı, üzerinde ittifak ile varılan sonuç ise mücadelede yetersiz kalındığı.

AKP İl Başkanı Yunus Tever, Adapazarı Akşam Haberleri Gazetesi Genel yayın Yönetmeni Güven Hasbaş’a söylediği söz esasen bu husustaki durumumuzu ortaya koyuyor. Tever, Kentsel dönüşüm konusunda mesafe alınamadığını söyleyerek,  “Biz bunu şehir olarak beceremedik” diye de net bir tespiti var.

Benzeri bir tutum sergiliyor Adapazarı Belediye Başkanı Mutlu Işıksu, "Kentsel dönüşüm daha önce de yapılabilirdi" diye bir tespitte bulunarak, geç kalındığını işaret ediyor.

Her iki değerlendirme de son derece doğru, asrın felaketi üzerinden geçen onlu yıllara rağmen mesafe kat edilemedi. Bir iki örnek dışında maalesef kayda değer bir çalışma yapılamadı.

Sorunun çözümsüzlüğünün en önemli gerekçesinin 5 katlı hasarlı yapılar olduğu işaret edilmekte, yerinde kentsel dönüşüm ve 5 kat imarına izin verilmiyor olması ve hak sahiplerinin hisselerinin ödenememesi diye de bir tarif var ortada.

Yerinde kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel olarak durmakta, 5 kat imarın 3 kata indirilmesi ve kaybedilen 2 kata ait hisse sahiplerine hakların ödenememesi. Çözümsüzlük gibi sunulmakta bu durum.

Teknik olarak çözümsüzlük gibi görünüyor olsa da üstesinden gelinemeyecek bir durum asla değil. Yerinde kentsel dönüşümün uygulandığı iller incelenince hangi yöntemlerin kullanıldığı sonucuna varılır. “Amerika’yı yeniden keşfe” ihtiyaç yok.

Adapazarı Belediye Başkanı Mutlu Işıksu, “Ada Hayat Projesi” ile yerinden kentsel dönüşüm adına önemli bir çalışmaya başlamış oldu, umarım hiçbir sorun yaşanmaz ve planlanan dönemde bitimi sağlanır. Başlanılan bu proje “domino etkisi” sağlayarak, şehirde benzeri durumda olan yapılar içinde uygulanır.

Işıksu, TV 264’te gazetecilerin katıldığı programda yenileme ihtiyacı olan, Katlı Pazar Yeri, Patates Hali, Kapalı Çarşı ve Cevatbey İşhanı’nın da olduğunu söyledi. Kentsel dönüşüm hususunda şehir merkezinde benzeri binaların sayısı bir hayli fazla. Özellikle çok katlı meskenler var ki ya mültecilere ya da öğrencilere kiraya verilmiş durumda.

Erenler Belediyesinin, Yeni Mahalle ve Küpçüler Mahallesi sınırları içerisinde gerçekleştirdiği Kentsel dönüşümün devamı gelmedi maalesef. Erenler Belediyesinin yeni imar düzenlemesi ile Kentsel Dönüşüm Riskli Alanı içerisinde yurttaşın parsel büyüklüğüne göre tek başına veya birleşerek kendi parseline kendisinin inşaat yapabilmesinin önü açıldı.

Özetle kentsel dönüşüm hususunda geç kalındı.

Çok ilginç gelişmelere tanıklıklarımız oldu, 21 hasarlı okul meselemiz var uzunca süre şehrin gündemini meşgul etti. Hatırlamakta fayda var; Milli Eğitim İl Müdürlüğü 21 okulun hasarlı olduğunu Valilik Brifingde sunum yapıyor ve her ne oluyorsa hasarlı okullar raporu ortadan kayboluyor.

Zaman içerisinde gördük ki bu şehrin saklanmaya çalışılsa da hasarlı okulları varmış ve yıllar yılı bu binalarda eğitim verilmeye devam edildi. Bugün durumumuz nedir açıkçası bilemiyoruz, kaçı yıkıldı yenileme yapıldı. Atatürk İlkokulu’nun yıkılarak otopark yapılacak olması tekrar hatırlattı bizlere.

Bu vahim örnek gösteriyor ki kentsel dönüşüm sağlayacak gücü olmayanlar var olan hasar raporunu bile ortadan kaybedebiliyor.

Deprem ve buna bağlı kentsel dönüşüm ile kararlı mücadele verilemedi. Düzce depremi ile tekrar başa dönmüş olduk. Ya hasarlı binaları yıkamadık ya da yıktıklarımızın yerine yenisini yapamadık. AFA Kültür Merkezi örneğinde olduğu gibi.     

                Görüldüğü üzere kamu öncelikle kendi sorununu çözememiş, nerde kaldı ki özel mülkiyet sorununu çözsün!!!

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Ergün Özkan - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

08

kamil - Bu şehirde 20 yıl yattılar şimdi akıllarına kentsel dönüşüm adı altında kensel RANTA gözü diktLER azkaldı secimde bu halk size gereken dönüşümü yapacak sabır

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 13 Aralık 14:00
07

Ridvan - Evrenkoy mahallesinin de kentsel dönüşüme ihtiyacı var alt yapısı yok Tapu sorunu vr yetkililer kafasını kaldırıp elini taşın altına koyması lazım

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 11 Aralık 05:17
06

Men - Yerel yöneticilerin Kendi özel isyerindeki gelişme son 15 yılda zirveye çıkmış. Bağzı Yerel yöneticilerin sorumlu olduğu alanlar 50 yıl geriye gitmiş.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 10 Aralık 16:24
05

Ayhan - Valilik ve adliye binasında olduğu gibi deprem raporu sonucu kamu binaları öncelikli olarak önemli yapılar, zemini en sağlam olan Yenikent'e taşınacaktı. Ama bir sihirli güç bunu engelledi. Adapazarında zemin altında sıvılaşma var. Fore kazık gibi temel çözümleri haricinde kimse kimseyi kandırmasın, o zeminde yapılan binalar güvenli değil. Bİnanın kendisinin sağlam olması yeterli değil. Serdivanda özellikle yamaçlarda güvenli değil. Geçici değil kalıcı çözümlere gidilmeli. Kamu hızla yenikente geçmeli. Yenikentinde başta imar durumu dahil, altyapısı diğer sosyal statüsü dahil taşınmaya hazır hale getirilmeli. Özel sektöründe geçmesi teşvik edilmeli. İşin radikal çözümü budur. Saygılarımla

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 08 Aralık 09:09
04

Nazi̇f Temi̇z - VİZYON OLSA ŞEHRİN EN KIYMETLİ YERİ OLAN O KENT MEYDANI O HALDE OLMAZ ZATEN

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 07 Aralık 18:52
03

Sakarya - Katlipazar yeri ile çark caddesi dahil yeni bir, yerinde kentsel donusum yapilmali.

Yanıtla . 5Beğen . 0Beğenme 07 Aralık 16:34
02

Pupni - Millet bahçesi, park yapacaz diye unuttulan 4 ve 5 katlı deprem geçirmiş binalar. 20 yılda hiç bir denetim yapılmamış bir beton örneği dahi alınmamış kendi halinde çoğu öğrenci ve suriyelilere verilmiş Allaha emenetiz. Toki ev yapacağına önce bu binalardan kurtulup ileriye bakılsa, deprem geldi gelecek, vay halimize.

Yanıtla . 3Beğen . 0Beğenme 07 Aralık 16:27
01

değişik:):):) - herşeye herşeyde geç kaldık:)... yazık oldu... nerede tramvay... nerede şehir planlaması... nerede neredesin geniş bakış açısı...

Yanıtla . 4Beğen . 0Beğenme 07 Aralık 14:51


Anket Millet ittifağının adayi sizce kim olmalıdır?
Tüm anketler