Mevsime Göre, Kişiye Göre İmar Değişikliği!

Sakarya Büyükşehir son meclis toplantısında tehlikeli bir meseleye değinilmiş ve Ekrem Yüce kentsel dönüşümün yerinde yapılması gerektiğini kendince haklı gerekçe ile anlatmış.

Ki tehlikede tam da burada yatıyor, herhangi bir konuda yapılacak olan düzenleme ne kadar aykırı duruyor olsa da önce haklı bir tarafa varmış gibi kamuoyuna sunmak, alışıldık bir yöntem.

Son yılların çok pratiği yapılan en önemli davranış biçimidir, ezber yaptık artık.

Yüce “ Hiç kimse mevcut yerini terk etmek istemiyor. 5 katlı bina varsa 3 kat planlandığında 2 katını bir başka yere rezerv alanına aktarmamız gerekir. Bu kura ile yapılacak ama kimse kabul etmiyor. Kurada çıkma endişesi olduğu için ben yerimden ayrılmam diyor. En son grup toplantımızda da prensip kararı olarak milleti başka yere taşımayalım, mevcut yerinde mevcut katı kadar daireler yaptıralım dedik. Deprem yönetmeliğine uygun bir şekilde yapalım ve kimseyi sağa sola taşımayalım diye prensip kararı aldık.” Diye kentsel dönüşüme ilişkin açıklamalar getirmiş.

Yüce’nin tarif etmeye çalıştığı ve haklı gerekçe diye sıraladığı vaziyet; yerinde kentsel dönüşüm yapmak. En önemli gerekçesi de mevcut yaşadığı alanı terk etmek istemiyor yurttaşlarımız diye tarif ediyor.

Bu tespit doğru bile olsa böylesi bir kararı almak için yeterli nasıl sayılabilir ki olacak şey değil. Asrın felaketi olan depremi yaşamış olmak bu hususta birçok deneyim edinmemizi sağladı, zemine ilişkin değerler ortada.

Bilmediğimiz zemin iyileşmesi mi!

Oldu da çok katlı bina imalatının önü açılmaya çalışılmakta, anlaşılır gibi değil.

Bu hamle son derece yersiz ve asla haklı bir gerekçeye dayandırılmayan akli zemini olmayan gelişme, telafisi de olmayacak kadar büyük hatadır.

İmar düzenlemeleri şartlara göre, mevsime göre, kişiye göre vs. sürekli değişikliği uğratılamaz. 

Artık bu mesele ile uğraşmayı terk edin, deprem sonrası ilk önce zemin üzeri 1 kata izin verildi ardından zemin üzeri 2 kata izin verildi.

Kat yüksekliği başlı başına adaletsizliği meydana getirmekte, zemin aynı zemin kimi 2 katlı kimi 3 katlı yapılar.

Haksız kazancın önünün açıldığı ve de çarpık yapılaşmanın örneklerini bu şehirde çokça görmek mümkün.

1999 depreminden de ders almadık ise bizi kendimize ne getirecek.

O acılar henüz tazeliğini koruyorken 5 katlı binayı düşünmek en hafif tabiriyle akıl tutulmasıdır. İnsan yaşamı üzerinde keyfiyet inşa edemezsiniz, girdiğiniz yol yanlış süratlen çıkın ve tartışılır olmaktan vazgeçin.

Alacağınız yanlış karar korkarım ki yol olur, önü alınmaz.

Geçmiş örneklerini dönün bir bakın, her depremden bir müddet sonra unutulup unutturulup imar düzenlemeleri, kat artışları yapılmıştır.

Sonuç; kaybedilen canlar ve geride kalan acılı yürekler.

Bu şehrin imar kimliği sabittir ve değiştirilemez. Değiştirilmesi dahi teklif edilemez, şehir merkezi yani eski yerleşim alanı zemin değerleri ortada ve bu zeminde yapılacak kat yüksekliği de belli.

Akşamdan sabaha değiştirilecek kadar basit bir mevzuu değil bu.

Çok katlı yapılar bu zeminde yapılabiliyordu da Yenikent bölgesi niçin planlandı, o günün yöneticilerinin akıl edemediği neyi akıl ettiniz.

Bizi çok kıskanan Almanya! İkinci dünya savaşından sonra bir kez imar düzenlemesi yapmış, bizde ise yüzlerce kez imar değişikliğine gidilmiş.

Özellikle son yıllarda iki konu var ki değişikliğe yetişebilmek mümkün değil, biri imar mevzuatında ki değişiklikler bir diğeri ise kamu ihale mevzuatında ki değişiklikler.

Her iki alanda da kişilere göre değişiklik yapılmakta.

Hal böyle olunca da Almanya pek tabi bizi kıskanmakta haklı, hızımıza yetişemiyorlar!!!

Bu şehrin imar kimliği ile oynamayın, tarım arazileri imara açılarak heba edildi geri dönülemeyecek hatalar ve günahlar işlendi bundan sonrası için hiç değilse kat yüksekliği tartışmaları ile şehrin enerjisini harcamayın.

Yeni bir haksızlığın ve adaletsizliğin kapısını aralamayın.

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Ergün Özkan - Mesaj Gönder --- Okunma


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Medyabar Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Medyabar hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Medyabar editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Medyabar değil haberi geçen ajanstır.

10

Akın - Kömürlük mahallesini imara acın yeter artık 5-10 kat imarlı veya AVM yapın başkan

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 13 Mayıs 19:30
07

Emekli - Ticari alan ilan edilen yerlerin basit incelemeyle nasil peskes cekildigini net anlarsiniz

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 25 Nisan 11:24
06

Özcan Çamdağ - Adapazarı ilçesi merkezi kentsel dönüşüme

Aziziye yenicami salık çukur Ahmediye papuçcullar

Alanlarını örnek sokak muhalle kapsamında

Konut alanları olarak değerlendirmek gerek.

Iş alanları artık burda iş yapmıyor parkı matik.

Park yeri sorunları battı çıktının ömrünü

Tamamlaması gibi.

Adapazarı merkez akıllı evlere dönerse trafik

Sorunuda rahatlar.

Sgk kavşağa açıldığında yenicami ışıklarda

Yığılma olacak.

Yanaşık düzen değil ayrışık düzen bir arabalık

Otopark ufak bir bahçe düzeni sağlanmalıdır.

Mütahitlerin değil ŞEHRİN geleceği

Düşünülerek hareket edilmelidir.

Palmiye caddesi yeni stadyum civarı

Kendi yapısını oluşturmakta.

Eski halide konut alanı olarak düşünmek

Faydalıdır.

Avm.ler artık ömrünü tamamlamıştır.

MESELE ŞEHİRLE YASAYANLA KONUSARAK

ORTAK NOKTAYI BELİRLEMEKTİR.

Şimdilik nokta.

Temsil edilen ve edenler yüz yüze gelmeli.

Yanıtla . 1Beğen . 0Beğenme 24 Nisan 15:27
05

neco - Sonuna kadar haklısınız 2002 yılında imar izni ön cephe bitişik nizam verildi belediyede dedimki arka tarafta 9 metre yerim var evi niye geriye vermiyorsunuz encumen kararı dediler.Şimdi sokakları büyütmek istiyorlar benim ruhsatlı evim yola tecavüzlü çıkıyor şaka gibiler yazınızın tamammına katılıyorum.

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 22 Nisan 11:50
04

Adalı - Sayın editör, şu bir gerçek ki zemin iyileştirmesi ve fen kurallarına göre yapıldıktan sonra kat sınırlaması diye bir durum söz konusu değildirki, İstanbul ve Ankara'daki kat yükseklikleri ortada. Ancak zemin olarak karaman_camili tarafındaki yerlerde yeni Adapazarı yerleşim alanı olarak değerlendirmek en mantıklı olanıdır. Bunun için öncelikle kamu binalarının ve halka hitap edecek tüm sosyal donatıların merkezi aratmayacak özellikte olması gerekmektedir ki, 20 yıldır o bölgeye gitmek istemeyen merkezdeki konut sahipleri gitmek için birbirleri ile yarışsın...

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 21 Nisan 23:02
03

Adalı 54 - Sağlam yapıldığı müddetçe düz zeminde 3 kat zemini sağlam yüksek yerlerde Maltepe hizirtepe Serdivan Yıldıztepe gibi yerlerde 4 kat olabilir kimse mağdur olmaz

Yanıtla . 2Beğen . 1Beğenme 21 Nisan 21:20
02

Yeşil Ay - Kat yüksekliği mı sorun yoksa yapacak olan kişi mı...Erenler de kentsel dönüşümde yapılan binalar çok katlı oluyorsa başka yerde de olur...

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 21 Nisan 20:38


Anket Covid-19 vakalarının arttığı Sakarya'da sizce ne yapılmalı!